Doskonała inwestycja z potencjałem rozwoju.

Przedstawiam Państwu przestronny lokal użytkowy o charakterze inwestycyjnym.

Nieruchomość znajduje się w centralnej części Gozdnicy, co zapewnia przyszłemu właścicielowi doskonałą ekspozycję prowadzonego biznesu.
Lokalizacja ta gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

Informacje podstawowe:

Liczba pomieszczeń : 11 (w tym wielofunkcyjna sala balowa).
Metraż: 295,30 m²
Powierzchnie dodatkowe: profesjonalne zaplecze kuchenne, scena, bar, pomieszczenia gospodarcze.
Rodzaj ogrzewania: do modernizacji/własne.

Opis nieruchomości
Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osób planujących otwarcie domu weselnego, restauracji lub lokalu na uroczystości rodzinne.
Budynek o solidnej konstrukcji i klasycznej bryle oferuje ogromne możliwości adaptacyjne.
Sercem obiektu jest imponująca sala balowa.
W sali zachowano oryginalną scenę oraz stylowy bar.
Wnętrza charakteryzują się przestronnością, którą podkreślają wysokie sufity.
Obiekt wymaga kapitalnego remontu, co stanowi jego największy atut - pozwala na dowolną aranżację wnętrz, wybór nowoczesnych materiałów wykończeniowych i pełne dostosowanie standardu do wymogów konkretnego modelu biznesowego.

Opis lokalizacji.
Obiekt usytuowany jest w miejscu o pełnej infrastrukturze miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, co zapewnia komfort logistyczny przy prowadzeniu działalności.
Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta sprawia, że dojazd do nieruchomości jest szybki i bezproblemowy dla każdego gościa czy klienta.
Ze względu na swój metraż i historię, nieruchomość posiada ogromny potencjał pod wynajem krótko- i długoterminowy po odpowiedniej adaptacji.
Metraż blisko 300 m² w połączeniu z dostępnymi mediami (gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet) stanowi solidny fundament pod bezpieczną i rentowną inwestycję.

Ze względu na ogromny metraż i liczbę pomieszczeń, nieruchomość stanowi również doskonały materiał na dochodowy hostel lub kompleks mieszkań na wynajem.
Niska cena zakupu w stosunku do powierzchni gwarantuje wysoką stopę zwrotu.

Środki z Funduszu Europejskiego PARP mogą również w znaczący sposób pomóc przyszłemu inwestorowi w wykonaniu prac adaptacyjnych w nieruchomości i zakup wyposażenia.