Lokal - rzemieślnicza palarnia kawy.

Przedstawiam Państwu wyjątkowy lokal o powierzchni 231,4 m², pełniący obecnie funkcję rzemieślniczej palarni kawy, 5 pomieszczeń (sala sprzedaży, 2 zaplecza, magazyn, pomieszczenie socjalne).

Nieruchomość znajduje się w Ruszowie, w malowniczej części powiatu zgorzeleckiego.

Lokalizacja ta zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem w otoczeniu natury a możliwością prowadzenia dochodowego biznesu tuż przy miejscu zamieszkania.

Informacje podstawowe:
Liczba pomieszczeń: 5 
Piętro: parter
Metraż: 231,4 m²

Ten solidny dom z cegły to nieruchomość o ogromnym potencjale, łącząca funkcję mieszkalną z rzemieślniczą.

Wnętrza są przestronne i bardzo zadbane.

Obiekt jest w pełni przystosowany do prowadzenia palarni kawy - wyposażony w profesjonalny piec do wypalania, systemy wagowe i strefę pakowania.
Istnieje unikalna możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem produkcyjnym lub najmu lokalu, co czyni ofertę wybitnie inwestycyjną.

Brak barier architektonicznych na parterze oraz szerokie wejścia sprawiają, że obiekt jest w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja w centrum miejscowości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury.

W sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz przedszkole, co czyni ofertę atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi.
Miłośnicy aktywnego spędzania czasu mogą korzystać z okolicznych terenów zielonych, parku oraz boisk sportowych.
Sprawną komunikację z pobliskimi miastami zapewniają regularne połączenia autobusowe i PKS, a lokalna stacja kolejowa ułatwia logistykę towarów i podróże.
To miejsce, gdzie biznes łączy się z rodzinnym spokojem.