Wysoki standard / Klimatyczy dom z garażem

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjny bliźniak ( połączony z sąsiednim budynkiem jedynie garażem)  położony na Psarskim (gmina Śrem, ).

Świetna lokalizacja - niedaleko lasu i rzeki Warty oraz kawałek od Śremu !

Dom po wejściu do którego chce się krzyknąć Wow ! Bardzo spójny stylistycznie i przytulny. Klimatu nadają mu ściany wyłożone prawdziwą cegłą rozbiórkową, wygody - obszerne kanapy w salonie, a praktyczności - sporo miejsca do przechowywania i świetny rozkład.

Nieruchomość licząca prawie 108 m2 powierzchni użytkowej znajduje się na działce o powierzchni prawie 430 m2.

Dom parterowy z garażem w bryle budynku, który liczy 22 m2.
Nieruchomość oddano do użytku w 2019 roku.

Funkcjonalność domu, powierzchnia z podziałem na część prywatną oraz gościnną zapewnia komfort mieszkańcom.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie wśród zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko terenów zielonych. Miejsce idealne dla miłośników turystyki pieszej czy rowerowej. Niedaleko las i rzeka Warta.

Rozkład domu:
107,39 m2 powierzchni na którą składa się :
- wiatrołap 
- komunikacja
- łazienka
- kuchnia
- salon z wyjściem tarasowym na ogród 
- sypialnia I 
- sypialnia II
- pomieszczenie techniczne ( piec gazowy + pralnia )
- garaż

Nieruchomość bez żadnego wkładu finansowego ! Dom zadbany, o wysokim standardzie.
Na całości położono ogrzewanie podłogowe. Ciepło zapewnia wydajny kocioł gazowy marki Viessmann. We wszystkim oknach rolety zewnętrzne mechaniczne.
Na ogrodzie automatyczny system nawadniania. 
Niezwykle praktyczne jest pomieszczenie gospodarcze, które pełni funkcję pralni i kotłowni. Wyposażone w wc oraz zlew roboczy a także szafki do przechowywania.
Dodatkowo w salonie zainstalowano kominek, który w jesienno-zimowe wieczory nadaje ciepła
i klimatu.
Kolejnym udogodnieniem jest klimatyzacja, która w upalne dni daje wytchnienie, a zimą stanowi dodatkowe źródło ogrzewania.
Nad całą powierzchnią do dyspozycji mieszkańców jest strych nieużytkowy jako dodatkowa przestrzeń odkładcza. Wejście przez wyłaz ze schodkami zamontowany w suficie korytarza technicznego.

Nieruchomość wyposażona w meble na zamówienie. Pełna zabudowa meblowa w kuchni wraz z niezbędnymi sprzętami agd marki Bosch. W wiatrołapie bardzo pojemne szafy pod wymiar i wygodny kącik do siedzenia.
Nieruchomość idealna dla pary, seniorów lub rodziny 2 + 1 ze względu na swój rozkład oraz lokalizację. Nieruchomość ma także ogromny potencjał pod działalność gospodarczą.

Plusy:
- wyjątkowa lokalizacja (blisko nad Wartę i do Śremu),
- cicha kameralna okolica,
- kompaktowa działka,
- wygodna powierzchnia domu,
- garaż
- klimatyzacja
- kominek
- nawadnianie ogrodu
- bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury,
- dom kilkuletni, świetnie wyposażony i zadbany

Działka:
Powierzchnia ogrodu pięknie zaaranżowana. Nasadzenia traw ozdobnych, iglaków i brzóz. Świetnie utrzymany trawnik. Wszystko to dzięki automatycznemu systemowi nawadniania.
Na tyle domu od południowego zachodu praktyczny zadaszony taras, w którym można cieszyć się poranną kawą. Daje też możliwość wypoczynku oraz przyjmowania gości w letnie dni.
Całość ogrodzona. Ścieżki i otoczenie wyłożone kostką pozbruk i wysypane grysem ozdobnym.

Media : woda, prąd, kanalizacja, internet
Odległości : Śrem 2 km, Poznań 45 km, Środa Wlkp. 25 km
Okolica : Rzeka Warta, las, DPS, przystanek komunikacji

Dom w wyjątkowej lokalizacji sprzedawany z prawie całym wyposażeniem !

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji