Wyjątkowa działka pod budowę domu nad jeziorem

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w drugiej linii zabudowy, bezpośrednio nad malowniczym Jeziorem Kowalskim, w miejscowości Borowo-Młyn, tuż obok Jerzykowa. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania oraz Gniezna.

Powierzchnia działki: 2207 m²
Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, które umożliwiają realizację domu jednorodzinnego wolnostojącego oraz rozbiórkę pozostałości budynku gospodarczego.

Parametry zabudowy:
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 11% powierzchni działki (242 m²)
• możliwość budowy do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasza użytkowego
• dach dwu- lub wielospadowy
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej

Media:
• wodociąg doprowadzony bezpośrednio do działki
• w drodze dostępne: prąd, kanalizacja, gazociąg oraz światłowód

Lokalizacja i atuty:
• linia brzegowa Jeziora Kowalskiego
• w sąsiedztwie dominuje zabudowa rezydencjonalna
• bliskość Puszczy Zielonka - idealne miejsce dla miłośników spacerów, rowerów i aktywnego wypoczynku
• w pobliskim Jerzykowie dostępne są sklepy spożywcze, warzywniak, piekarnia, restauracje, stacja paliw, szkoła, przedszkole i stacja kolejowa w Biskupicach.
• około 25 minut samochodem do centrum Poznań i Gniezno (droga wojewódzka 194)
To doskonała propozycja dla osób marzących o domu nad jeziorem - w spokojnej, zielonej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury i świetną komunikacją z miastem.

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek