Działki budowlane w zielonej okolicy

Na sprzedaż dwie działki budowlane w Gortatowie.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek położonych w urokliwej i spokojnej części Gortatowa, pobliżu Doliny Cybiny. Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Dostępne działki:
• działka nr 41/5 - 877 m²
• działka nr 41/6 - 846 m²

Dla terenu wydano warunki zabudowy, a od 2026 roku działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
MPZP dopuszcza:
• budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego,
• budowę wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni zabudowy do 50 m²,
• wykonanie kondygnacji podziemnej,
• powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki,
• zabudowę do dwóch kondygnacji i wysokości 9 m w kalenicy,
• dachy dwu- lub wielospadowe.

Kształt: prostokąt o wymiarach ok 25,6 × 33,7 m, szerokie możliwości aranżacji domu i ogrodu

Media: prąd i woda w drodze wewnętrznej,
zalecane ogrzewanie budynku: pompa ciepła

Lokalizacja - Gortatowo, ul. Misia Uszatka
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, przedszkole, przychodnia i restauracje.
2km do Swarzędza, 13km do centrum Poznania, szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 i drogi wojewódzkiej Poznań-Gniezno.

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek