Działki pod budowę hali z biurem - inwestycja

Oferta dotyczy sprzedaży 2 działek budowlanych - wiele możliwości zagospodarowania!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 działek położonych w Chomęcicach, gmina Komorniki. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Całkowita powierzchnia wszystkich działek wynosi 2519m2, na którą składa się:
• Działka I - 1395m2
• Działka II - 1124m2
Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich działek i zakupu pakietu 4 działek o łącznej powierzchni 4870m2.

W obecnej chwili dla działek obowiązuje mpzp pod zabudowę mieszkaniową/usługową (MN/U) do 40% zabudowy.
Przez Radę Gminy został już zaakceptowany wniosek dotyczący zmiany planu na teren zabudowy usługowo-magazynowej), który wejdzie w życie w 2025 roku. Założenia „nowego” mpzp:
• Do 50% zabudowy powierzchni działki
• Wys. Budynku do 12m
• Dach płaski lub skośny do 35stopni
Istnieje również przygotowania biznesplanu i dokładnej wizualizacji na halę.

LOKALIZACJA!
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Chomęcice, w gminie Komorniki.
Świetnie skomunikowana lokalizacja - dojazd do Centrum Poznania w 20 minut; do Komornik ok. 5minut. Szybki transport do dróg S5, S11 oraz A2!

Prawo: własność z KW
Dostępne media: prąd, wodociąg, gaz
Dojazd: bezpośrednio do nieruchomości droga ok. 10m szerokości; 300m od działek nowe rondo.

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek 720... pokaż numer