Działka budowlana Śliwnica, gm. Dubiecko

Działka z potencjałem i widokiem – Śliwnica, gm. Dubiecko
Szukasz miejsca, gdzie natura spotyka się z możliwościami inwestycyjnymi? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Przemysko-Dynowskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. To idealna propozycja dla osób marzących o domu w spokojnej, zielonej okolicy lub szukających bezpiecznej lokaty kapitału.
Kluczowe informacje:
· Numer działki: 691/1, obręb Śliwnica.
· Powierzchnia całkowita: 56 arów.
· Klasa gruntu: RIVa i RIVb (grunty te nie wymagają zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze – brak konieczności kosztownego i czasochłonnego "odrolnienia"co znacznie upraszcza proces budowy).
Warunki zabudowy i możliwości:
Na działkę zostały wydane Warunki Zabudowy obejmujące:
· Budowę budynku jednorodzinnego wraz z infrastrukturą na powierzchni 20 arów.
· Budowę własnej studni oraz zbiornika na ścieki (szambo) lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
· Możliwość podziału: Decyzja dopuszcza wydzielenie mniejszej działki budowlanej, co daje elastyczność w zagospodarowaniu terenu.
Charakterystyka terenu:
Działka jest obecnie nieogrodzona, porośnięta krzewami i drzewami. To świetna okazja, aby po wycięciu zyskać darmowy surowiec drzewny lub wkomponować najładniejsze okazy w przyszły ogród!
W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, lasy oraz tereny zielone, co gwarantuje prywatność i ciszę.
Dojazd i media:
Dostęp do drogi publicznej powiatowej odbywa się poprzez teren działek sąsiednich, na zasadzie prawnie uregulowanej służebności przechodu i przejazdu (wpisanej do Księgi Wieczystej).
Media: Okolica jest uzbrojona w energię elektryczną oraz gaz.
Dlaczego warto?
To miejsce dla miłośników pięknych krajobrazów. Położenie w obszarze chronionym zapewnia niezmienne walory przyrodnicze, a jednoczesna bliskość mediów sprawia, że budowa wymarzonego domu jest tu w zasięgu ręki.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
? Kontakt
Renata Bednarczyk tel. 506... pokaż numer
wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne (taksę notarialną, opłaty sądowe, podatek PCC) oraz wynagrodzenie Biura Nieruchomości.