Wyjątkowy dom na Starym Mieście o pow. 315m2

Przemyśl, ul. Tarnawskiego, Stare Miasto - Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkowy dom - willę miejską z okresu międzywojennego, lata 30-te ubiegłego wieku, otoczona ogrodem.

Nieruchomość o całkowitej powierzchni 315m2 położona jest na regularnej w kształcie działce o pow. 547m2.

Budynek posadowiony jest w głębi działki i odseparowany od miejskiego ruchu bujną roślinnością. Od frontu ogrodzenie ażurowe za słupami, ogrodzenie od sąsiadów od strony południowej murowane wraz z roślinnością.

Elewację budynku zdobią gzymsy i delikatne dekoracje sztukateryjne bez zbytniego przeładowania.

Budynek zaprojektowany na rzucie prostokąta, z trzema wejściami - główne od strony wschodniej z ogrodu i ulicy, drugie od strony południowej poprzedzone wejściem na werandę - oba prowadzące do głównej części domu, trzecie zaś od strony zachodniej, znajdujące się na tyłach budynku - prowadzące do osobnego mieszkania na poddaszu oraz piwnicy.

Bryła willi zwarta, jednokondygnacyjna z użytkowym poddaszem z osobnym wejściem, które może być wykorzystane jako odrębne mieszkanie o powierzchni 105m2.
Budynek murowany, cały podpiwniczony. Północną stroną częściowo przylegający do zabudowy szeregowej budynków mieszkalnych.

Dach budynku wykonany w konstrukcji drewnianej tradycyjnej, pokryty blachą ocynkowaną. Rynny i rury spustowej wykonane również z blachy ocynkowanej.

Stropy nad piwnicami betonowe, zaś nad parterem stropy drewniane.

Stolarka okienna drewniana.

Budynek uzbrojony w instalację wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną.

Obok domu znajduje się budynek gospodarczy, który może służyć jako garaż. Stanowi on oddzielną bryłę utrzymaną w stylistyce domu.Rozkład poszczególnych pomieszczeń domu przedstawia się następująco:

Parter o pow. 105m2:
- ganek
- korytarz
- trzy przestronne pokoje, ułożone w amfiladzie, jeden z nich z wyjściem na werandę, drugi z łazienką
- odrębny pokój z łazienką
- kuchnia

Poddasze o pow. 105m2:
- przedpokój
- pomieszczenie z przeznaczeniem na łazienkę
- pokój
- część strychowa w stanie surowym (około 80 m2)

Piwnica o pow. 105m2:
- 7 pomieszczeń piwnicznych wraz z kotłownią

Piwnice znakomicie nadają się na magazyn, biuro czy studio.

Dysponujemy rzutami wszystkich kondygnacji.

Spokojna okolica z pełną infrastrukturą, w niedalekiej odległości od centrum miasta Przemyśla. Bardzo dobrze skomunikowana. Wokół niska zabudowa wielo i jednorodzinna.

Dotychczas budynek używany był jako przestrzeń mieszkalna. Natomiast architektura i studium zagospodarowania przestrzennego stwarza ogromny potencjał na jego alternatywne wykorzystanie: mieszkalną, mieszkalną z własną działalnością np. gabinetem lekarskim, usługi gastronomiczno-hotelarskie, firma internetowa, studio nagraniowe itp. Ponadto dom z łatwością możną przekształcić w trzy oddzielne mieszkania.

Polecam i serdecznie zapraszam.

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu - Malwina Szołek, tel. 795... pokaż numer.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.