Działka dla dewelopera w otulinie lasu

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ 7 BUDYNKÓW DWULOKALOWYCH
Trzeszczyn, gm. Police, woj. zachodniopomorskie
Cena: 2 000 000 zł netto

Wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego gotowego projektu mieszkaniowego w atrakcyjnej lokalizacji pod Szczecinem w odległości 2,5 km od Polic 10 km od Szczecina.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni około 1,13 ha, położona w miejscowości Trzeszczyn uzbrojona w media (woda, prąd, kanalizacja), w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz nowej zabudowy mieszkaniowej.

Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę osiedla składającego się z 7 budynków dwulokalowych, co daje możliwość realizacji 14 lokali mieszkalnych w nowoczesnej zabudowie bliźniaczej.

Najważniejsze atuty inwestycji

✅ Prawomocne pozwolenie na budowę

✅ Projekt 7 nowoczesnych budynków dwulokalowych

✅ Łącznie 14 lokali mieszkalnych

✅ Powierzchnia terenu ok. 11 300 m²

✅ Kameralne osiedle w otoczeniu lasu

✅ Dogodny dojazd do Szczecina i Polic

✅ Gotowa dokumentacja projektowa

✅ Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji

Parametry inwestycji
* Lokalizacja: Trzeszczyn, gm. Police
* Powierzchnia działek: ok. 1,13 ha
* Rodzaj zabudowy: budynki dwulokalowe (bliźniaki)
* Liczba budynków: 7
* Liczba lokali mieszkalnych: 14
* Układ osiedla: wewnętrzna droga dojazdowa, wydzielone ogródki i miejsca postojowe
* Stan formalny: pozwolenie na budowę

Lokalizacja

Trzeszczyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w gminie Police, zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecina. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie bliskości miasta z kameralnym charakterem terenów zielonych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

* lasy i tereny rekreacyjne,
* zabudowa jednorodzinna,
* szkoły i przedszkola,
* sklepy i punkty usługowe,
* szybki dojazd do Polic i Szczecina.

Potencjał inwestycyjny

Projekt zakłada realizację nowoczesnego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej, wpisującego się w aktualne trendy rynku mieszkaniowego. Kameralny charakter inwestycji, duża ilość zieleni oraz sąsiedztwo lasu stanowią istotny atut sprzedażowy dla przyszłych nabywców.

Przy obecnym deficycie nowych domów w północnej części aglomeracji szczecińskiej inwestycja posiada bardzo korzystny potencjał komercyjny.

Cena sprzedaży
2 000 000 zł netto

Szczegółowa dokumentacja projektowa, pozwolenie na budowę oraz materiały koncepcyjne dostępne na życzenie zainteresowanych inwestorów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji i umówienia prezentacji nieruchomości.