Dom na sprzedaż, 100,46 m2, Anielin Swędowski

Mam przyjemność zaoferować Państwu zakup rodzinnego domu, który charakteryzuje się przytulną, ciepłą atmosferą oraz pięknym, dużym ogrodem, idealnym do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w małej miejscowości Anielin Swędowski, gmina Stryków.

Lokalizacja domu zapewnia bardzo dobry dojazd do najbliższych miast oraz do węzła autostrady, co czyni go doskonałym miejscem dla osób ceniących sobie spokój, ale również szybki dostęp do miejskich udogodnień:

• Łódź: około 30 minut jazdy samochodem
• Zgierz: 20 minut
• Warszawa: 1 godzina i 45 minut


Powierzchnia i Układ Pomieszczeń

Dom oferuje 100,46 m² powierzchni użytkowej, co czyni go przestronnym i funkcjonalnym miejscem do zamieszkania. Posiada poddasze użytkowe oraz wiatę na jedno auto w bryle budynku. Na działce znajduje się dodatkowy garaż wolnostojący typu „blaszak” oraz wiata na drewno opałowe, co zwiększa praktyczność użytkowania posesji.

Parter (72,34 m²):

• Wiatrołap
• Salon z wyjściem na taras, który staje się idealnym miejscem na poranną kawę czy wieczorne spotkania
• Funkcjonalna kuchnia, w której można przygotowywać posiłki dla całej rodziny
• Klatka schodowa prowadząca na poddasze
• Dodatkowy pokój do dowolnego zagospodarowania
• Łazienka z prysznicem i pełnym wyposażeniem mebli
• Wiata z jednym stanowiskiem na samochód / pomieszczenie gospodarcze

Poddasze (28,12 m²):

• Trzy ustawne pokoje, które można wykorzystać jako sypialnie, biuro lub pokoje gościnne
• WC
• Korytarz zapewniający swobodny dostęp do wszystkich pomieszczeń

Stan Techniczny

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. Budowa została zakończona w 2013 roku.

• Fundamenty: solidne, betonowe
• Konstrukcja: drewniana z dodatkowym ociepleniem watą, co zapewnia doskonałą izolację termiczną (EP budynku oceniony na 149,94 kWh/m²rok)
• Schody: drewniane zabezpieczone barierkami.
• Dach: dwuspadowy, wykonany z drewna i pokryty trwałą blachodachówką
• Stolarka okienna: okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze
• Drzwi: solidne, stalowe, zapewniające bezpieczeństwo
• Taras: wyłożony deską, idealny do relaksu na świeżym powietrzu

Wykończenie Wnętrz

Wnętrza domu zostały starannie wykończone :
• Podłogi: elegancka terakota oraz przytulna deska sosnowa
• Ściany: gładkie i pomalowane w żywe kolory, które nadają wnętrzu radości
• Łazienki: wyłożone glazurą i terakotą, wyposażone w urządzenia sanitarno-łazienkowe
• Kuchnia: meble w zabudowie z kompletnym wyposażeniem AGD, co czyni ją funkcjonalnym centrum domu

Media
Dom jest w pełni wyposażony w niezbędne media:
• Prąd
• Woda z wodociągu miejskiego
• Szambo
• Ogrzewanie: za pomocą pieca wolnostojącego, co zapewnia niezależność i komfort cieplny

Działka

Działka o powierzchni 1000 m² ma kształt prostokąta i jest w całości ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Zainstalowana brama rozwierna z furtką umożliwia łatwy dostęp do posesji. Teren wokół domu jest zagospodarowany, obsadzony różnorodnymi krzewami i iglakami, co tworzy przyjemny nastrój. Z tyłu posesji znajduje się oczko wodne, które dodaje uroku i sprzyja relaksowi.

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu i domów jednorodzinnych, co zapewnia poczucie wspólnoty i bezpieczeństwa. Znajduje się przy drodze gruntowej, zapewniając ciszę i spokój z dala od zgiełku miasta.

Dodatkowe Informacje

Klucze do nieruchomości znajdują się w naszym biurze. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby osobiście przekonać się o jej zaletach. Oferta dostępna tylko w naszym biurze, co gwarantuje jej unikalność. Kupujący nie płaci prowizji. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.