Działka inwestycyjna 6,5 ha

Szanowni Państwo

Oferuję na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położną w miejscowości Borek, gmina Gniewoszów, powiat kozienicki, województwo mazowieckie.

Zabytkowy Fort V Borek. Teren będący pozostałością fortyfikacji powstałych w latach 70-tych XIX wieku na lewym brzegu Wisły, wchodzących w skład tzw. Twierdzy Dęblin.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych numer 2195 i 2206 o łącznej powierzchni: 6,5184 ha

Aktualnie gmina nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy teren ten oznaczony jest jako: Tereny usług

W opracowywanym aktualnie planie ogólnym, gmina przewiduje dla tego terenu następujące przeznaczenie:

teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren usług sportu i rekreacji, teren usług sportu i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług nauki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i pomocy społecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu

Media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja, telekomunikacja - w drodze

Dla nieruchomości przygotowano architektoniczną koncepcję zabudowy o charakterze wypoczynkowo-rekreacyjnym w skład której wchodzą:

-Dwa budynki hotelowe połączone ze schronami amunicyjnymi bocznymi o powierzchni 2 x 850 m²

-Restauracja połączona ze schronem amunicyjnym osiwym, ze szklanym dachem, widokiem na fosę i tarasem widokowym o powierzchni 537 m²

-Basen kryty z kompleksem rekreacyjnym w miejscu nieistniejącego schronu głównego, powierzchnia 432 m²

-Kort tenisowy w przerwie wału

Powierzchnia razem: 2776 m²

Szczegóły projektu dostępne do wglądu

Możliwe inne koncepcje inwestycyjne (np. stadnina koni) oraz pomoc w ich realizacji

Odległości:

Dęblin 4,5 km

Gniewoszów 6,5 km

Kozienice 23 km

Warszawa 100 km

rzeka Wisła 1,2 km

Dostępne od zaraz

link do filmu

https://www.youtube.com/watch?v=mJ1bbUn-SJc&t=13s

link do FB

=+48... pokaż numer&locale=pl_PL

Zapraszam do kontaktu

Dominik Rodzik

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

nr licencji 23723

Tel: +48... pokaż numer

pięć zero zero - trzy zero dziewięć - trzy sześć trzy

Segment Nieruchomości

ul. Piłsudskiego 28/208

24-100 Puławy

Szanowni Państwo

Oferuję na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położną w miejscowości Borek, gmina Gniewoszów, powiat kozienicki, województwo mazowieckie.

Zabytkowy Fort V Borek. Teren będący pozostałością fortyfikacji powstałych w latach 70-tych XIX wieku na lewym brzegu Wisły, wchodzących w skład tzw. Twierdzy Dęblin.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych numer 2195 i 2206 o łącznej powierzchni: 6,5184 ha

Aktualnie gmina nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy teren ten oznaczony jest jako: Tereny usług

W opracowywanym aktualnie planie ogólnym, gmina przewiduje dla tego terenu następujące przeznaczenie:

teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren usług sportu i rekreacji, teren usług sportu i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług nauki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i pomocy społecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu

Media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja, telekomunikacja - w drodze

Dla nieruchomości przygotowano architektoniczną koncepcję zabudowy o charakterze wypoczynkowo-rekreacyjnym w skład której wchodzą:

-Dwa budynki hotelowe połączone ze schronami amunicyjnymi bocznymi o powierzchni 2 x 850 m²

-Restauracja połączona ze schronem amunicyjnym osiwym, ze szklanym dachem, widokiem na fosę i tarasem widokowym o powierzchni 537 m²

-Basen kryty z kompleksem rekreacyjnym w miejscu nieistniejącego schronu głównego, powierzchnia 432 m²

-Kort tenisowy w przerwie wału

Powierzchnia razem: 2776 m²

Szczegóły projektu dostępne do wglądu

Możliwe inne koncepcje inwestycyjne (np. stadnina koni) oraz pomoc w ich realizacji

Odległości:

Dęblin 4,5 km

Gniewoszów 6,5 km

Kozienice 23 km

Warszawa 100 km

rzeka Wisła 1,2 km

Dostępne od zaraz

link do filmu

https://www.youtube.com/watch?v=mJ1bbUn-SJc&t=13s

link do FB

=+48... pokaż numer&locale=pl_PL

Zapraszam do kontaktu

Dominik Rodzik

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

nr licencji 23723

Tel: +48... pokaż numer

pięć zero zero - trzy zero dziewięć - trzy sześć trzy

Segment Nieruchomości

ul. Piłsudskiego 28/208

24-100 Puławy