Lokal do wynajęcia w Wągrowcu

Wynajem lokalu usługowego - ul. Kościuszki, Wągrowiec

Lokalizacja:

Lokal położony w Wągrowcu przy ul. Kościuszki - ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, w pobliżu rynku. To doskonałe miejsce, aby Twoja firma była widoczna i łatwo dostępna dla klientów .

Udogodnienia:



miejsce parkingowe przed lokalem dla klientów,


duża witryna oraz przestrzeń na reklamę - zwiększająca widoczność Twojej działalności.
Opis lokalu:



Powierzchnia całkowita: 63 m²



sala główna - 50,5 m²


kuchnia - 7 m²


WC - 1,5 m²


pomieszczenie techniczne - 4 m²




Wysokość lokalu: 2,92 m


Ogrzewanie: nowy piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny


Energia odnawialna: fotowoltaika 3,8 kW na dachu


możliwość wykonania dodatkowego magazynu (15-20 m²) z wejściem od kuchni
Dodatkowe opcje:

Lokal może być wynajęty pusty lub z wyposażeniem salonu fryzjerskiego oraz solarium .

Przeznaczenie lokalu:

Lokal nadaje się na różne rodzaje działalności usługowej lub handlowej (z wyjątkiem gastronomii).

Warunki najmu:



czynsz: 2 500 zł/miesiąc


kaucja zabezpieczająca: 3 000 zł

Lokal dostępny od stycznia 2026r.

Media: prąd, woda i kanalizacja, gaz (ogrzewanie gazowe) - wg. zużycia

To idealne miejsce dla osób, które chcą rozwinąć biznes w centrum miasta w dobrze widocznym i funkcjonalnym lokalu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.