nowy gabinet /Wilda/Debiec- blisko tramwaju

NOWY lokal usługowy, Wilda/Dębiec (blisko do tramwaju i autobusu).
Na działalność: s tomatologia, gabinet weterynaryjny, kosmetyczny itp. lub inną działalność.

w pobliżu przystanek tramwajowy- pętla Dębiec PKM, autobusowy- Dębiec PKM, Dworzec PKP Dębiec.

Kontakt do opiekuna oferty - prezentacje tel. 668... pokaż numer

LOKAL bez czynszu do administracji, nowy budynek o wysokim standardzie wykończenia.
Do wynajmu przeznaczony w stanie jak na zdjęciach, pozostałe wyposażenie po stronie najemcy, wg. jego indywidualnych potrzeb.
Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020r , (budynek mieszkalny z częścią usługową), teren wokół jest ogrodzony. Dwa miejsca postojowe na posesji.
Powierzchnia lokalu: 57,55 m2, w tym:
- gabinet 20,82 m2, przyłącza pod dwa unity, przygotowany do zdjęć punktowych,
- sterylizatornia 3,53 m2,
- pom. socjalne 6,04 m2,
- poczekalnia 16,21 m2,
- WC 5,01 m2,
- WC dla personelu 3,78 m2,
- pom. gospodarcze 2,16 m2,
Wys. pomieszczeń 3,0 m.
Lokal przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Dobra lokalizacja: w pobliżu szkoły, przedszkole, przychodnia lekarzy rodzinnych,blisko tramwaj, autobus.
W oknach rolety zewnętrzne.
W gabinecie przygotowane miejsce na pod założenie klimatyzatora, wentylacja grawitacyjna + mechaniczna.
Ogrzewanie podłogowe (gabinet i poczekalnia)+ kaloryfery - opłata za ogrzewanie (według wskazań ciepłomierza).
Stacja zmiękczania wody.
Miejsce parkingowe na 2-3 samochody. Możliwość parkowania na ulicy, brak strefy parkingowej.
Wideodomofon.
Kamera w poczekalni i na zewnątrz.
Alarm.
Nagłośnienie w suficie.
Profesjonalne oświetlenie.
Internet Światłowód: ORANGE

Doskonała lokalizacja: 300 m do tramwaju (przystanek "Dębiec PKM") i autobusu miejskiego.
Dojazd do centrum ok. 15 min.
Dobry dojazd do autostrady A2- 3km.
Koszt najmu:
Czynsz najmu: 3900 PLN brutto + media wg. zużycia: (w tym: prąd, woda, ogrzewanie)
Kaucja: 12000 PLN
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
telefon do kontaktu: 668... pokaż numer

Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)