Biuro na sprzedaż, 91,3 m2, Damasławek

LOKAL HANDLOWY NA SPRZEDAŻ - DAMASŁAWEK, UL. KCYŃSKA


91,3 m² powierzchni użytkowej + piwnica 5,4 m² | parter kamienicy | 2 niezależne wejścia | witryny wystawowe | parking przed lokalem

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony w Damasławku przy ul. Kcyńskiej , usytuowany na parterze kamienicy, w bardzo dobrej lokalizacji przy głównej ulicy.

Lokal ma 91,3 m² powierzchni użytkowej , a dodatkowo przynależy do niego piwnica o powierzchni 5,4 m² .

Funkcjonalny układ - możliwość prowadzenia dwóch działalności

Obecnie lokal jest fizycznie podzielony na dwie niezależne części , z których każda posiada własne wejście. Prawnie stanowi jednak jeden lokal użytkowy , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość korzystania z całej powierzchni jako jednej przestrzeni lub dalszego wykorzystywania jej w dwóch niezależnych częściach.

W skład lokalu wchodzą:



2 sale sprzedaży o powierzchni około 48 m² i 25 m² ,


2 pomieszczenia zaplecza ,


2 toalety ,


dodatkowo piwnica 5,4 m² .
Od strony ul. Kcyńskiej znajdują się witryny wystawowe , zapewniające dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Najważniejsze atuty



lokalizacja przy ul. Kcyńskiej w Damasławku ,


parter kamienicy, wysokość 2,85m,


91,3 m² powierzchni użytkowej ,


dodatkowa piwnica 5,4 m² ,


dwa niezależne wejścia,


możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni,


duże witryny od strony ulicy,


parking miejski bezpośrednio przed lokalem ,


dwa zaplecza i dwie toalety,


ogrzewanie centralne - tradycyjny piec ,


dostęp do niezbędnych mediów: woda, kanalizacja, energia elektryczna, światłowód .
Lokal dzięki swojemu układowi może być wykorzystany zarówno na handel, usługi, biuro, gabinet , jak również jako miejsce prowadzenia dwóch niezależnych działalności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384)