Biuro na sprzedaż, 102,7 m2, Wyrzysk

REZERWACJA OFERTY

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WŁASNĄ DZIAŁKĄ - DOSKONAŁA EKSPOZYCJA

Wyrzysk | ul. Staszica - róg z ul. Łączną

Lokal - odrębna własność z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości + pełna własność dzialki





Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 102,7 m² , położony na parterze kamienicy, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dodatkową, odrębną działką o powierzchni 91 m² na wyłączną własność . ? Świetna lokalizacja - narożnik dwóch ulic zapewnia doskonałą widoczność, duży ruch pieszy i samochodwy i idealne warunki do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.


UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Lokal składa się z:



przestronnej sali głównej (46 m²) z dużymi witrynami wystawowymi,


drugiej sali handlowej (38 m²) ,


zaplecza (8,5 m²) ,


toalety (3,2 m²) ,


kotłowni (7 m²) z odrębnym wejściem.



W częściach handlowych oraz WC - płytki na podłodze .
Ogrzewanie centralne , w części handlowej ogrzewanie podłogowe . Piec olejowy.
Wydane pozytywne warunki przyłącza gazu .


✔ dwa niezależne wejścia (od ulicy i od zaplecza)
✔ parter - łatwy dostęp dla klientów
✔ duże witryny - idealne na reklamę
✔ odrębna działka 91 m² - ogródek, magazyn, strefa klienta, własny parking
✔ media: woda, kanalizacja, energia
✔ kamienica z lokalami mieszkalnymi, piwnicą i strychem
✔ podwórko do współkorzystania


IDEALNE POD:

sklep, salon usługowy, gabinet, biuro, gastronomię, punkt odbioru, showroom itp.

Gotowy do prowadzenia działalności - dostępny od zaraz.
To miejsce, które pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia .

? Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384)