Działka inwestycyjna na sprzedaż, 4599 m2, Wągrowiec

Działka usługowa na sprzedaż - Wągrowiec, ul. Berdychowska
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 4599 m² , położona w malowniczej części Wągrowca, przy ul. Berdychowskiej - bezpośrednio nad rzeką Nielbą .

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność usługową w Mieście.


Najważniejsze cechy nieruchomości:


✔ powierzchnia: 4599 m²
✔ bezpośredni dostęp do ul. Berdychowskiej
✔ bezpośrednie położenie nad rzeką
✔ sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone
Przeznaczenie w MPZP:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren oznaczony symbolem U5 :

➡ przeznaczenie: zabudowa usługowa , w szczególności:


usługi konsumpcyjne,
obsługa zabudowy mieszkaniowej,
obsługa ruchu turystycznego
Kluczowe parametry zabudowy zgodnie z zapisami MPZP:


minimalna powierzchnia działki po podziale: 1400 m²
maksymalna wysokość budynków: 8,5 m
intensywność zabudowy:

min.: 0,10
max.: 0,30


minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%
obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:

min. 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni użytkowej

Dodatkowo zabudowa musi być realizowana zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy oraz szczegółowymi zapisami planu.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384)