Dom na sprzedaż, 116 m2, Wągrowiec

Dom na sprzedaż - Wągrowiec, ul. Kasprowicza | 116,3 m² | działka 780 m²

Dom w centrum Wągrowca - przestrzeń dla rodziny, duża działka i świetna lokalizacja

Na sprzedaż dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 116,3 m² , położony na działce o powierzchni 780 m² , przy ul. Kasprowicza w Wągrowcu.

To propozycja dla osób, które szukają domu w bardzo wygodnej, miejskiej lokalizacji , a jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie, dodatkowych zabudowaniach i dużej przestrzeni do zagospodarowania.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, przedszkola, szkół, sklepów, placu zabaw oraz urzędów . Przed posesją znajduje się ścieżka rowerowa oraz parking miejski .

Budynek mieszkalny

Dom został wybudowany w latach 60. Jest to budynek murowany z białej cegły, z fundamentami żelbetowymi oraz stropami wykonanymi z belek Klein i cegły.

Parametry techniczne:


powierzchnia użytkowa domu: 116,3 m²
działka: 780 m²
dach pokryty dachówką betonową
okna PCV
ocieplenie zewnętrzne styropianem 10 cm
ogrzewanie: gazowe
wysokość pomieszczeń w części użytkowej: 2,71 m
prąd, woda i kanalizacja z sieci miejskiej
gaz z sieci Rozkład pomieszczeń

Parter:


wiatrołap - 6,62 m²
pokój - 17,12 m²
pokój - 16,94 m²
pokój - 12,72 m²
kuchnia - 8,55 m²
spiżarnia - 1,03 m²
korytarz - 12,65 m²
łazienka - 4,64 m² Poddasze:


pokój - 11,73 m²
pokój - 12,68 m²
łazienka - 2,21 m²
skrytka - 1,71 m²
korytarz - 7,53 m² Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz , składająca się z 5 pomieszczeń o powierzchniach: 7,43 m², 2,57 m², 5,63 m², 3,91 m² i 4,15 m² oraz korytarza o powierzchni 6,42 m² .

Budynki dodatkowe

Na działce znajdują się również zabudowania gospodarcze:

Budynek gospodarczo-garażowy składający się z 3 pomieszczeń:


30 m²
15 m²
15 m² Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 30 m² .

Daje to wiele możliwości wykorzystania dodatkowej przestrzeni - na garaż, warsztat, przechowywanie, pracownię czy pomieszczenia gospodarcze.

Działka 780 m²

Działka jest ogrodzona i zagospodarowana , znajdują się na niej drzewa owocowe oraz krzewy.

Jej powierzchnia pozwala na stworzenie przydomowego ogrodu, miejsca wypoczynku czy przestrzeni rekreacyjnej dla dzieci.

Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomości

Położenie przy ul. Kasprowicza zapewnia bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta .

W najbliższym otoczeniu znajdują się:


przedszkola,
szkoły,
sklepy,
plac zabaw,
urzędy,
zabudowa mieszkaniowa. To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodziny z dziećmi - większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384)