Lokal usługowy na sprzedaż - ścisłe centrum Piły

Lokal usługowy na sprzedaż - ścisłe centrum Piły

281,8 m2 | dwupoziomowy | platforma schodowa dla NP | duży parking | potencjał rozbudowy obiektu

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Piły , obecnie użytkowany przez firmę o profilu edukacyjnym. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności edukacyjnej, biurowej lub usługowej , z wyraźnie wydzielonymi pomieszczeniami.

Lokal stanowi odrębną własność i jest sprzedawany z pełnym prawem własności.


UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Poziom 0 (wysoki parter) - pow. 82,10 m 2


1 duża sala nauczania
2 gabinety biurowe
przeszklony sekretariat i archiwum
toaleta
aneks kuchenny Poziom -1 - pow. 127,20 m 2


6 sal nauczania
przestronna poczekalnia
toaleta Dodatkowo:


na poziomie -1 znajduje się ok. 73 m² powierzchni do adaptacji na pomieszczenia użytkowe
na poziomie 0 istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne ok. 73 m²
DOSTĘPNOŚĆ



wejście główne ze schodami


zamontowana platforma (winda) dla osób z niepełnosprawnością - pełna dostępność dla klientów i pracowników

PARKING

Ogromnym atutem nieruchomości jest duży parking bezpośrednio przy lokalu , umożliwiający swobodne parkowanie wielu samochodów - rzadkość w tej lokalizacji.


LOKALIZACJA



ścisłe centrum Piły


bardzo dobra widoczność i dostępność


idealne miejsce pod działalność wymagającą łatwego dojazdu dla klientów

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Lokal doskonale sprawdzi się jako:



szkoła językowa lub placówka edukacyjna


centrum szkoleniowe


gabinety (psychologiczne, terapeutyczne, medyczne)


biuro, coworking


siedziba firmy usługowej
Możliwość rozbudowy i adaptacji dodatkowych powierzchni daje realny potencjał zwiększenia wartości nieruchomości w przyszłości.


Zapraszam do kontaktu po szczegóły techniczne oraz na prezentację lokalu.
To oferta dla osób szukających gotowej, funkcjonalnej nieruchomości w topowej lokalizacji , z realnym potencjałem rozwoju.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)