Działka budowlana na sprzedaż, 659 m2, Skórka

Na sprzedaż: Atrakcyjne działki budowlane w Skórce - idealne pod Twój nowy dom!

Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Oferuję na sprzedaż malowniczo położone działki budowlane o powierzchni od 659 m² do 830 m², zlokalizowane w spokojnej miejscowości Skórka (gmina Krajenka). To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do Piły.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferowane tereny oznaczone są symbolem 1M- teren zabudowy mieszkaniowej

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:



Podstawowe przeznaczenie: teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą , co zapewnia prywatność i brak bezpośredniego styku z budynkami sąsiadów.


Dodatkowa przestrzeń na biznes: dopuszcza się wkomponowanie funkcji usługowej, która może stanowić do 20% kubatury budynku mieszkalnego - to idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub potrzebujących domowego biura.


Ilość budynków: na działce można zrealizować dwa obiekty kubaturowe - przestronny budynek mieszkalny oraz dodatkowy budynek gospodarczy .


Intensywność zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi do 30% całkowitej powierzchni działki . Przy oferowanych metrażach daje to możliwość wzniesienia naprawdę obszernego domu, zachowując przy tym ustawny ogród (tereny biologicznie czynne muszą stanowić min. 30% powierzchni działki ).
Parametry budynków i architektura:



Wysokość: budynek mieszkalny może liczyć do 2 kondygnacji (druga w stromym dachu), a jego maksymalna wysokość to 10,0 m od poziomu terenu . Budynki gospodarcze mogą być jednokondygnacyjne .


Dach: inwestycja wymaga zastosowania dachu stromego, symetrycznego - dwu- lub czterospadowego o kącie nachylenia min. 35° dla domu oraz min. 20° dla budynku gospodarczego . Zapewnia to klasyczny i elegancki wygląd nieruchomości.


Układ względem drogi: lokalizacja budynku mieszkalnego w obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku dachu dwuspadowego - kalenicą równolegle do drogi .


Parkowanie: od strony wjazdu na działkę wprowadzono obowiązek wykonania miejsc postojowych dla własnych potrzeb .

Media: prąd w drodze

Zapewnij swojej rodzinie komfort, prywatność i czyste powietrze. Skórka to prężnie rozwijająca się miejscowość, która zyskuje coraz większe uznanie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację w terenie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307)