Działki na domy jednorodzinne płaski dach Koszyce

Działki budowlane na sprzedaż | Piła - Koszyce | ul. Różana Droga

To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z płaskim dachem w spokojnej, zielonej części miasta, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Piły i pełnej infrastruktury miejskiej.
Każda działka stanowi odrębną nieruchomość i jest sprzedawana indywidualnie , dzięki czemu przyszły właściciel może wybrać parcelę najlepiej odpowiadającą swoim potrzebom.


Dostępne działki:
Numer 157/2 - pow. 1.173 m 2 - cena 469.200 zł brutto
Numer 157/3 - pow. 1.173 m 2 - cena 469.200 zł brutto
Numer 157/4 - pow. 1.173 m 2 - cena 469.200 zł brutto
Numer 157/1 - pow. 1.465 m 2 - cena 586.000 zł brutto

Cena: 400 zł/m²


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Działki objęte są obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem MN3 , co oznacza, że przyszły właściciel nie musi występować o decyzję o warunkach zabudowy.

Plan przewiduje:


zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ,
budowę domu do dwóch kondygnacji nadziemnych,
maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 8 m ,
możliwość budowy budynków garażowych i gospodarczych ,
maksymalną intensywność zabudowy 40% ,
minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej ,
dach płaski zgodnie z zapisami planu miejscowego. Kupując działkę, od razu znasz zasady zabudowy oraz przeznaczenie terenów sąsiednich.


Media:

Wszystkie niezbędne sieci znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działek:


woda z sieci miejskiej - w drodze,
kanalizacja sanitarna - w drodze,
energia elektryczna - w drodze,
sieć gazowa - dostępna na działkach sąsiednich.
Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Różanej Drodze - w spokojnej części Piły z dominującą zabudową jednorodzinną. To lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zarówno klasyczne domy jednorodzinne, jak i nowoczesna zabudowa, co tworzy estetyczne i kameralne otoczenie.

Dużym atutem jest bliskość rzeki Gwdy, terenów ogródków działkowych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie dojazd do centrum Piły zajmuje zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.


Atuty nieruchomości:


cztery działki budowlane do wyboru,
możliwość zakupu jednej wybranej działki,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
powierzchnie od 1173 do 1465 m² ,
spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej,
dogodny dojazd do centrum miasta,
bliskość terenów zielonych i spacerowych nad Gwdą,
media dostępne w drodze i bezpośrednim sąsiedztwie,
regularne kształty działek ułatwiające projektowanie domu.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.

Chętnie przedstawimy różnice pomiędzy poszczególnymi działkami i pomożemy wybrać tę, która najlepiej odpowiada planowanej inwestycji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)