Działka budowlana na sprzedaż, 821 m2, Byszki

Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż - Byszki, gmina Ujście!

Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę budowlaną położoną w urokliwej miejscowości Byszki (gmina Ujście) . Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dodatkowo budynek gospodarczo- gospodarczo- garażowy.



Co możesz tu wybudować? (Parametry z MPZP):

Plan zagospodarowania dla terenu MN2 przewiduje kameralną i spójną architektonicznie zabudowę. Ustalone warunki dają świetne możliwości aranżacyjne:


Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Zabudowa działki: Na działce można wybudować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz jeden budynek gospodarczo-garażowy .
Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 35% powierzchni działki.
Dużo zieleni: Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej wynosi aż 25% .
Parametry domu (MN2):

Budynek II-kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe).
Dach stromy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia 35-40° .
Wysokość ścianki kolankowej do 0,6 m , a posadowienie parteru maksymalnie 0,6 m nad poziomem terenu.


Parametry budynku gospodarczo-garażowego: 1 kondygnacja nadziemna, dach stromy o nachyleniu min. 20°.


Media i infrastruktura techniczna:


Prąd: dostęp do istniejącego systemu elektroenergetycznego- w drodze.
Woda: własne ujęcie- docelowo zaopatrzenie z wiejskiej sieci wodociągowej.
Odprowadzanie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy- docelowo poprzez projektowany system kanalizacji sanitarnej.
Ogrzewanie: Indywidualne kotłownie spełniające warunki ochrony środowiska.

Doskonała lokalizacja:
Szybki i wygodny dojazd do Piły oraz Ujścia. Malownicza okolica, z dala od zgiełku miasta, ale z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury.




Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26 307)