Działka budowlana 1030 m2 w Chodzieży, os. Leśne

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1030 m² , położona w jednej z najbardziej cenionych części Chodzież - na Osiedlu Leśnym .
To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do miasta.

Działka znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz bliskość jezior sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących ciszę, prywatność i aktywny wypoczynek.

Najważniejsze atuty lokalizacji:



bezpośrednie sąsiedztwo lasu


w pobliżu dwa jeziora idealne do rekreacji i spacerów


spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej
Parametry działki



powierzchnia: 1030 m²


przeznaczenie: działka budowlana


kształt: regularny - bardzo łatwy do zagospodarowania


idealna pod budowę domu jednorodzinnego
Media



prąd - przy działce


światłowód - przy działce


woda - w drodze przy działce


kanalizacja - w drodze przy działce
Atuty nieruchomości



prestiżowa i spokojna lokalizacja


zielona, cicha okolica bez uciążliwego sąsiedztwa


bezpośredni kontakt z naturą


świetna inwestycja - atrakcyjna lokalizacja o rosnącej wartości
To miejsce, w którym można stworzyć dom marzeń - w otoczeniu natury, z przestrzenią do życia i odpoczynku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Oznaczone symbolem MN3

Kilka informacji z MPZP
Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, realizowanych na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się zachowanie następujących parametrów:
1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 9,5 m;
2) dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej;
3) dachy strome, o kącie nachylenia połaci dachowych od 12º do 45º, przy czym dopuszcza się realizację lukarn dachowych o innym kącie nachylenia niż wyżej określone. .
Dla budynków gospodarczo-garażowych, realizowanych na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się zachowanie następujących parametrów:
1) wysokość zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej i maksymalnie 6,0 m;
2) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnej;
3) dachy strome, o kącie nachylenia połaci dachowych od 12º do 45º.
Dla działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 35%. Dla działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami od 1MN do 4MN ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 45%.



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ela Kwiatkowska (licencja nr: 31909)