Wyjątkowy dom jednorodzinny w Połajewie

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w Połajewie! 88,86m 2
Działka 1375m2! Z przeznaczeniem do zamieszkania i pod usługi!


Prezentujemy budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 88,86 m² , parterowy z poddaszem użytkowym , wykonany w technologii konstrukcji drewnianej , posadowiony na działce o powierzchni 1375 m² .

Parametry techniczne budynku



Rok budowy: 2024


Konstrukcja: drewniana, ocieplona wełną mineralną


Fundamenty: betonowe, ściany fundamentowe z betonu


Ściany nośne i działowe: drewniane


Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie z blachy


Stolarka okienna: PCV


Stolarka drzwiowa: metalowa i drewniana


Wykończenie ścian: płyta OSB, ściany malowane


Podłogi: kafelki, panele, deski Bangkirai


Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna


Ogrzewanie: elektryczne
Układ pomieszczeń

Parter



Pomieszczenie 1: 20,66 m² - obecnie funkcjonuje jako kuchnia i jadalnia, wykończona i wyposażona w zabudowę kuchenną wraz z niezbędnym sprzętem AGD


Pomieszczenie 2: 43,96 m² - obecnie funkcjonuje jako zadaszony taras, może być również salonem lub pokojem


Łazienka: 7,60 m² - wykończona i wyposażona w wannę
Poddasze użytkowe



Jedno pomieszczenie: 16,64 m² (obecnie funkcjonuje jako pokój dziecięcy)
Działka



Powierzchnia: 1375 m² - w całości ogrodzona płotem z siatki panelowej


Budynek posadowiony na końcu działki, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni przed domem pod ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę mieszkaniową czy usługową.

Dodatkowe atuty nieruchomości:



zgodnie z planem miejscowym działka oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, co pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej


Woda z sieci


Kanalizacja

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej części Połajewa, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, co stanowi duży atut dla rodzin z dziećmi. Okolica jest cicha, zielona i sprzyja wygodnemu życiu na co dzień.


To oferta idealna dla osób szukających nowego domu na dużej, dobrze zlokalizowanej działce, z możliwością wygodnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Nieruchomość sprawdzi się świetnie jako komfortowe miejsce do zamieszkania , z dodatkowym potencjałem zagospodarowania i wykorzystania terenu.

Zapraszam na prezentację.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Różycka (licencja nr: 27737)