Dom na sprzedaż, 81,47 m2, Wałcz

Osiedle Ptasia Ostoja

Nowa inwestycja na Osiedlu Filmowym w Wałczu

/zakończenie inwestycji połowa 2027/

Domy Energooszczędne


DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ WYKOŃCZONY W STANIE DEWELOPERSKIM - SZEREG SKRAJNY

Otoczenie Las i jeziorko - dostęp do drogi publicznej utwardzonej

LOKAL MIESZKALNY o pow. użytkowej 81,47m2

Działka o powierzchni 252m2 przynależna do lokalu *Wszystkie domy z ogrodami*

Do każdego mieszkania miejsce parkingowe

2 kondygnacje parter+ piętro +strych

OPIS POMIESZCZEŃ:
Parter:


salon z aneksem kuchennym o pow. 33,56m2
wiatrołap o pow. 3,4m2
wc o pow. 2,61m2
pomieszczenie techniczne o pow. 2,3m2 Poddasze:


2 pokoje o pow. (16,82m2; 14,92m2)
przedpokój o pow. 2,882m2
łazienka o pow. 4,96m2
OPIS TECHNICZNY I STAN WYKONCZENIA

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowane

Ściany budynków wykonane z bloczków gazobetonowych typu YTONG gr.24cm, z zewnątrz docieplone styropianem gr. 20cm, pokryty tynkiem cienkowarstwowym silikonowym kolor biel z dodatkami grafitu oraz elementami dekoracyjnymi elewacji przy wejściu do budynku(imitacja cegły)

Strop parteru z płyt betonowych kanałowych , strop piętra z płyt GK podwieszanych na ruszcie stalowym ocieplany -warstwa ocieplenia gr.30cm.

Dach konstrukcja drewniana impregnowana pokryta dachówką .

Podest i schody przed drzwiami frontowymi wykonany z kostki brukowej.

Okna PCV trzy szybowe w kolorze grafitu

Drzwi frontowe z przeszkleniem kolor drzwi grafit .

Ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym maszynowym.

Wykonana instalacja elektryczna

Ogrzewanie - pompa ciepła 6KW zewnętrzna jednostka montowana w wejściu przy drzwiach frontowych a wewnętrzna w pomieszczeniu technicznym.

W całym budynku przewidziane ogrzewanie podłogowe , w WC i łazience wykonane podejście zakończone korkami pod grzejnik typu drabinka .

Schody wewnętrzne żelbetowe

Przyłączona woda i Kanalizacja do sieci miejskich

Dostęp do drogi publicznej -droga utwardzona

Ogrodzenie panelowe w części ogrodowej





Cena 589000zł brutto
Klienci nie płacą przy kupnie, podatku PCC (2%)




Opcje dodatkowe :

Rekuperacja

Rolety okienne zewnętrzne



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)