Urokliwy dom z cegły obok jeziora Stryjewo

Dom w krainie jezior - gotowa nieruchomość z potencjałem zamieszkania, wynajmu lub agroturystyki

Nieruchomość znajduje się na terenie Krajny - jednego z najbardziej niedocenionych regionów północnej Wielkopolski, gdzie jeziora, lasy i pagórkowate krajobrazy tworzą idealne warunki do wypoczynku przez cały rok.

Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 3.129 m² , pomiędzy dwoma zbiornikami wodnymi. Z jednej strony znajduje się mniejsze jezioro Słomionek, z drugiej rozległe Jezioro Stryjewo o długość linii brzegowej - 4.810 m. Do brzegu tego jeziora można dojść ścieżką prowadzącą od strony ogrodu - to zaledwie 200 metrów spaceru.

To lokalizacja stworzona dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą. Okolica słynie z licznych jezior, terenów spacerowych, tras rowerowych i wędkarskich . W pobliżu działają ośrodki wypoczynkowe, gospodarstwa agroturystyczne oraz pole campingowe „Półwysep Sielanka”, co od lat przyciąga turystów szukających ciszy, czystej wody i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.


Nieruchomość jest dobrze skomunikowana:
Łobżenica - ok. 9 km
Wyrzysk - ok. 20 km
Złotów - ok. 25 km
Więcbork - ok. 28 km
Debrzno - ok. 35 km
Nakło nad Notecią - ok. 45 km
Piła - ok. 45 km
Bydgoszcz - ok. 70 km



Jedna nieruchomość - kilka możliwości:

Dom przeszedł znaczącą modernizację i obecnie został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami , o łącznej powierzchni mieszkalnej około 102 m² .

To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową swobodę wykorzystania nieruchomości:


zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej,
wynajem obu mieszkań turystom lub pracownikom sezonowym,
prowadzenie działalności agroturystycznej,
stworzenie domu wielopokoleniowego,
przywrócenie pierwotnego układu i funkcjonowania budynku jako jednego domu jednorodzinnego. Dzięki zachowanym możliwościom adaptacyjnym nieruchomość może zmieniać się wraz z potrzebami właściciela.

Dom z klimatem dawnej wsi:

Budynek zachował swój niepowtarzalny charakter. Frontowa część wykonana została z oryginalnej czerwonej cegły , natomiast od strony ogrodu uwagę przyciąga efektowny mur pruski , dziś coraz rzadziej spotykany i szczególnie ceniony przez osoby poszukujące nieruchomości z duszą.

Obie części mieszkalne są świeżo po remoncie. Pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe i stolarskie, dzięki którym nowy właściciel będzie mógł nadać wnętrzom ostateczny charakter.

UKŁAD BUDYNKU:

Mieszkanie nr 1 - 47,27 m²
salon z aneksem kuchennym - 25,39 m²,
sypialnia - 8,82 m²,
łazienka,
korytarz,
kotłownia.

Mieszkanie nr 2 - 54,73 m²
salon - 21,35 m²,
sypialnia - 13,64 m²,
kuchnia,
garderoba / jadalnia,
łazienka,
korytarz.

Działka z dodatkowymi możliwościami:

Na terenie posesji znajduje się drewniany budynek gospodarczy. Obecnie przygotowano również boksy dla koni wraz z wybiegiem, co daje możliwość dalszego rozwoju funkcji rekreacyjnej lub agroturystycznej.

Media:


energia elektryczna,
woda,
światłowód,
szambo
piec na paliwa stałe. Dlaczego warto?

położenie pomiędzy terenami wodnymi i jeziorami
około 200 m do plaży nad Jeziorem Stryjewo
dwa niezależne mieszkania po remoncie
możliwość zamieszkania i jednoczesnego zarabiania na wynajmie
potencjał pod agroturystykę i najem krótkoterminowy
duża działka 3129 m²
budynek z czerwonej cegły i murem pruskim
możliwość przywrócenia funkcji jednego domu jednorodzinnego
spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Łobżenicy

To nieruchomość, która może być zarówno spokojnym miejscem do życia nad jeziorem, jak i gotowym pomysłem na biznes związany z turystyką i wypoczynkiem. Największą wartością jest jednak lokalizacja - w otoczeniu wody, zieleni i krajobrazów, których coraz trudniej szukać w popularnych miejscowościach wypoczynkowych.
Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)