Dom na sprzedaż, 91,3 m2, Wałcz

Osiedle Ptasia Ostoja

Nowa inwestycja na Osiedlu Filmowym w Wałczu

/zakończenie inwestycji połowa 2027/

Domy Energooszczędne


DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ DWULOKALOWE na działkach od 300m2 WYKOŃCZONE W STANIE DEWELOPERSKIM

Otoczenie Las i jeziorko - dostęp do drogi publicznej utwardzonej

LOKAL MIESZKALNY o pow. użytkowej 91,3 m2

Działka o powierzchni 150m2 przynależna do lokalu *Wszystkie domy z ogrodami*

Do każdego mieszkania miejsce parkingowe

2 kondygnacje parter+ piętro +strych

OPIS POMIESZCZEŃ:
Parter:


salon z aneksem kuchennym o pow. 38,73m2
wiatrołap o pow. 3,4m2
wc o pow. 2,61m2
pomieszczenie techniczne o pow. 2,3m2 Poddasze:


3 pokoje o pow. (11,37m2; 10,70m2; 10,05m2)
przedpokój o pow. 3,12m2
łazienka o pow. 9,07m2
OPIS TECHNICZNY I STAN WYKONCZENIA

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowane

Ściany budynków wykonane z bloczków gazobetonowych typu YTONG gr.24cm, z zewnątrz docieplone styropianem gr. 20cm, pokryty tynkiem cienkowarstwowym silikonowym kolor biel z dodatkami grafitu oraz elementami dekoracyjnymi elewacji przy wejściu do budynku(imitacja cegły)

Strop parteru z płyt betonowych kanałowych , strop piętra z płyt GK podwieszanych na ruszcie stalowym ocieplany -warstwa ocieplenia gr.30cm.

Dach konstrukcja drewniana impregnowana pokryta dachówką .

Podest i schody przed drzwiami frontowymi wykonany z kostki brukowej.

Okna PCV trzy szybowe w kolorze grafitu

Drzwi frontowe z przeszkleniem kolor drzwi grafit .

Ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym maszynowym.

Wykonana instalacja elektryczna

Ogrzewanie - pompa ciepła 6KW zewnętrzna jednostka montowana w wejściu przy drzwiach frontowych a wewnętrzna w pomieszczeniu technicznym.

W całym budynku przewidziane ogrzewanie podłogowe , w WC i łazience wykonane podejście zakończone korkami pod grzejnik typu drabinka .

Schody wewnętrzne żelbetowe

Przyłączona woda i Kanalizacja do sieci miejskich

Dostęp do drogi publicznej -droga utwardzona

Ogrodzenie panelowe w części ogrodowej





Cena 589000zł brutto
Klienci nie płacą przy kupnie, podatku PCC (2%)




Opcje dodatkowe :

Rekuperacja

Rolety okienne zewnętrzne



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)