Dom na sprzedaż, 145,98 m2, Chwalimie

Klimatyczna posiadłość w sercu lasu - gmina Okonek, powiat złotowski

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,8050 ha , położonej w malowniczym, leśnym otoczeniu, z dala od zwartej zabudowy - idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

Parametry nieruchomości:



Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 145,98 m² , solidnie zbudowany i modernizowany, gotowy do zamieszkania.


Budynek gospodarczy o powierzchni 200 m² - doskonały na warsztat, magazyn, działalność lub adaptację pod potrzeby inwestora.


Działka zabudowana : 0,5050 ha


Działka niezabudowana : 0,3000 ha - idealna pod rekreację, ogród lub dalsze inwestycje.
Standard i wyposażenie:



Okna PCV , drewniane drzwi wewnętrzne , kominek w sypialni - elementy dodające ciepła i klimatu.


Remont obejmujący :



Ocieplenie podłóg, stropu i dachu (wełna mineralna)


Dach pokryty blachodachówką (wymiana w 2005 r.)


Nowa instalacja elektryczna


Fotowoltaika 4 kW z magazynem energii (akumulatory) - duża niezależność energetyczna


Centralne ogrzewanie z piecem na drewno i grzałką elektryczną (zasilaną z PV)


Zasobnik wody 240 l




Roczne koszty eksploatacyjne :



Drewno: ok. 2 000 zł


Prąd: ok. 1 200 zł




Przyłącza i udogodnienia :



Prąd trójfazowy (siła)


Woda miejska


Gaz z butli do gotowania


Przydomowa oczyszczalnia ścieków (wybudowana w 2020 r.)


Zmywarka , nowoczesne AGD


Monitoring , brama wjazdowa elektryczna


Piwnica:



Powierzchnia ok. 24 m² - idealna do przechowywania przetworów, opału lub jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowy potencjał:



Możliwość dzierżawy przyległego terenu od Lasów Państwowych - obecnie uprawiane pole gryki. To świetna opcja dla osób planujących działalność rolniczą lub agroturystyczną.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w gminie Okonek , w powiecie złotowskim - w otoczeniu lasów, z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna dla osób pragnących zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jak również dla tych szukających miejsca pod działalność związaną z ekologią, agroturystyką czy rzemiosłem. Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Szulc (licencja nr: 27616)