Dom na sprzedaż, 78 m2, Dolaszewo

NA SPRZEDAŻ BLIŹNIAK 74 m 2 , DOLASZEWO
Stan deweloperski



Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 74 m 2 z działką o powierzchni 400 m 2 zlokalizowany na osiedlu Leśnym w Dolaszewie. Niedaleko las idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń i bliskość natury.



Budynek jest a ktualnie w stanie surowym otwartym - kończona jest konstrukcja dachu. Finalnie będzie doprowadzany do stanu deweloperskiego z pozwoleniem na użytkowanie. Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026



Najważniejsze informacje:


powierzchnia domu: 78 m²
powierzchnia użytkowa: 74 m²
działka: 400 m²
cena: 530 000 zł Układ pomieszczeń:


3 sypialnie, w tym jedna z garderobą
łazienka
osobna toaleta
przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 30 m² Atuty nieruchomości:


bardzo funkcjonalny rozkład
wysokie poddasze - 1.8 m
bardzo mały skos dachu, co zwiększa komfort użytkowania
ogrzewanie podłogowe w standardzie
energooszczędna instalacja
niskie koszty ogrzewania, potwierdzone przez mieszkańców osiedla
Najlepszy stosunek ceny do jakości - w tej lokalizacji nie znajdziesz lepszego rozwiązania w tak atrakcyjnej cenie i wysokim standardzie wykonania.
Nowoczesne ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe w całym budynku gwarantuje równomierny rozkład ciepła i komfort cieplny.
Wysokiej klasy pompa ciepła - renomowana pompa ciepła , zapewnia energooszczędne i ekologiczne ogrzewanie.
Budynek energooszczędny, niemal pasywny - przy zastosowaniu mikroinstalacji fotowoltaicznej min. 1 kW (koszt ok. 4-5 tys. zł) budynek spełnia standardy domu pasywnego, co oznacza znacznie niższe koszty eksploatacji .
Pełna infrastruktura - budynek podłączony do kanalizacji oraz wodociągu , co zapewnia wygodę i brak dodatkowych kosztów związanych z przydomową oczyszczalnią czy studnią.


DOLASZEWO OSIEDLE LEŚNE - KOMFORT, NATURA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

- Doskonała komunikacja - osiedle posiada trzy drogi dojazdowe z Piły , w tym nową asfaltową drogę prowadzącą bezpośrednio od "starego" Dolaszewa. Dodatkowo poszerzyliśmy oraz wykonaliśmy drogi z betonu i wyłożyliśmy granitem, zapewniając wygodny i trwały dojazd.
Przystan k i autobusowe-Pętla w Dolaszewie, Gładyszewo, ul. Kamienna
- Jeszcze lepszy dojazd dzięki budowie obwodnicy Piły - planowana Zachodnia Obwodnica Piły , na którą przeznaczono 49 milionów złotych , znacząco poprawi komunikację osiedla z miastem. Po jej ukończeniu dojazd do różnych części Piły będzie jeszcze szybszy i bardziej komfortowy.
- Pełna infrastruktura - osiedle jest w pełni uzbrojone: światłowód, wodociąg, kanalizacja oraz utwardzone drogi gwarantują wysoki komfort życia.
- Rozbudowana infrastruktura osiedla - Dolaszewo Osiedle Leśne leży tuż przy granicy z miastem Piła , co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień i usług.
- Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie - możliwość wyboru pompy ciepła lub pieca na pelet , dostosowanego do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
- Ogromny potencjał inwestycyjny - budowa obwodnicy i nowego centrum handlowego to znaczące udogodnienia, które skrócą dojazd do dowolnej części Piły i wpłyną na wzrost wartości nieruchomości.
- Czyste powietrze i wyjątkowy mikroklimat - osiedle położone jest na wyżynie nad miastem Piła
- Bliskość natury - osiedle znajduje się bezpośrednio przy niebieskim szlaku turystycznym prowadzącym do Piły , idealnym na piesze wędrówki i aktywny wypoczynek.


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)