Dom na sprzedaż, 209,9 m2, Dobrzyca

Urokliwy dom jednorodzinny w pobliżu rzeki Gwdy
Dobrzyca, gm. Szydłowo

Prezentujemy Państwu dom jednorodzinny w Dobrzycy, małej miejscowości położonej w otoczeniu lasów i trzech rzek.
Malownicza okolica sprzyja licznym aktywnościom tj. spływy kajakowe, wędkowanie, grzybobranie, wycieczki rowerowe itp.
Jest to idealne miejsce na rozpoczęcie nowego życia w spokojnej atmosferze wsi, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Do centrum Piły jest zaledwie 12 minut drogi!

Dom będący przedmiotem oferty jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 204,60 m 2 , posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 876 m 2 .
Dom został niedawno wyremontowany , jest gotowy do mieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych .
Obejmuje przestronny salon, jadalnię , osobną kuchnię ze spiżarnią, pokój gościnny, toaletę, 3 sypialnie i dwie łazienki .
Dodatkową powierzchnię stanowią pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz garaż z możliwością przejścia do domu.
Każda sypialnia z wyjściem na balkon . Główna sypialnia połączona jest ponadto z obszerną garderobą . Łazienka na parterze wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową (80x100), natomiast łazienka na piętrze w wannę oraz przyległe pomieszczenie przygotowane na saunę.

Powierzchnie pomieszczeń:
PARTER


kuchnia 23,03 m 2
spiżarnia 4,35 m 2
wiatrołap 6,53 m 2
hol 6,30 m 2
WC 2,84 m 2
salon 27,12 m 2
jadalnia 12,83 m 2
pokój 13,39 m 2
łazienka 9,00 m 2
garaż 28,62 m 2
kotłownia 16,74 m 2
pomieszczenie gospodarcze 27,64 m 2
pomieszczenie gospodarcze 6,30 m 2 Z pomieszczeń parteru przejście do pomieszczeń gospodarczych i garażu. Na piętro prowadzą ażurowe drewniane schody.

PODDASZE


otwarty hol 33,77 m 2
sypialnia 22,78 m 2
garderoba 5,43 m 2
łazienka 5,88 m 2
sauna/schowek 2,28 m 2
sypialnia 21,40 m 2
sypialnia 22,03 m 2

Okna w całym domu wyposażone w rolety i moskitiery. W oknach rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie i ręcznie.
Dom jest otoczony zacisznym ogrodem , stanowiącym zieloną przestrzeń do rekreacji. Na budynku znajduje się wysuwana markiza zapewniająca cień w upalne dni.
W ogrodzie system automatycznego podlewania .
Obejście budynku utwardzone kostką typu polbruk.

DANE TECHNICZNE
Budynek został wzniesiony przy wykorzystaniu tradycyjnych technologii oraz materiałów budowlanych.
Ściany konstrukcyjne wykonane z cegły i bloczków gazobetonowych, izolowane styropianem.
Stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Okna trzyszybowe PCV , dachowe drewniane.
Stolarka drzwiowa drewniana.
Infrastruktura: prąd (siła, również w garażu), woda z sieci wiejskiej, kanalizacja - szambo. Ciepła woda podgrzewana bojlerem. Gaz z własnej butli.
Ogrzewanie centralne, dwa piece: na drewno i na pellet. Piec na pellet sterowany elektronicznie, zakupiony w 2020 r.
Internet z sieci Asta. Domofon.

W cenie pozostają:


zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
szafy zabudowane
pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Borek (licencja nr: 17262)