Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 3209,7 m2, Piła

NA SPRZEDAŻ: Kompleks obiektów handlowo-magazynowo-biurowych w Pile

Szukasz dochodowej inwestycji kapitałowej o dużej skalowalności? Oferujemy na sprzedaż rozległy kompleks komercyjny położony w strategicznej części Piły, przy alei Poznańskiej . Nieruchomość w całości wynajmowana, co daje możliwość natychmiastowego przejęcia umów najmu i czerpania pożytków od pierwszego dnia po zakupie.

Kompleks nieruchomości zlokalizowany w Pile przy ul. Poznańskiej, składający się z budynku biurowego, budynków magazynowych oraz wiat:

1. Budynek biurowy



Powierzchnia budynku: 638,72 m²


Charakterystyka: Budynek parterowy, mieści 34 pomieszczenia biurowe.


Powierzchnia działki: 2 680 m²
2. Budynki magazynowe



Łączna powierzchnia magazynowa: 2 272,57 m²


Zestawienie powierzchni poszczególnych budynków:



975,08 m²


729,77 m²


410,11 m²


111,40 m²


34,45 m²


11,76 m²




Powierzchnia działek: 11 169 m² (działki o pow. 5 784 m² oraz 5 385 m²)
3. Wiaty magazynowe



Łączna powierzchnia pod wiatami: 298,41 m²


Zestawienie powierzchni:



220,41 m²


78,00 m²




KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI



Powierzchnia użytkowa budynków: ok. 3209,7 m²


Powierzchnia działek (użytkowanie wieczyste): łączna powierzchnia działek wynosi 13 943,0 m².


Stan komercyjny: Obiekt w pełni wynajmowany - opcja płynnego przejęcia dotychczasowych najemców.
LOKALIZACJA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA



Adres: Aleja Poznańska, Piła (strefa pośrednia miasta, południowa część w sąsiedztwie zabudowy komercyjnej, usługowo-handlowej, magazynowej oraz torów kolejowych) .


Wjazd bezpośredni: Kluczowym atutem jest bezpośredni wjazd na teren obiektów z drogi dwupasmowej - al. Poznańskiej , co zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bezproblemowy logistycznie transport towarów (dojazd w całości drogą asfaltową).


Odległość do ścisłego centrum miasta i urzędów administracji publicznej wynosi ok. 2,5 km .
ZAGOSPODAROWANIE TERENU I INFRASTRUKTURA



Teren jest ogrodzony,


Plac wokół budynków jest częściowo utwardzony płytami betonowymi, z wyznaczonymi drogami dojazdowymi, utwardzonymi dojściami oraz parkingami dla samochodów osobowych .


Uzbrojenie terenu: Działki wyposażone są w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną (poszczególne media w zależności od działki) .
ZABUDOWA KOMPLEKSU

Na ogrodzonym terenie znajduje się zespół budynków o zróżnicowanym przeznaczeniu (handlowym, usługowym, magazynowym i biurowym), w tym :



Budynki magazynowo-produkcyjne i warsztatowe (w tym budynki o konstrukcji stalowej i żelbetowej prefabrykowanej, z rampami wyładowczymi oraz zapleczem socjalno-biurowym o powierzchniach kilkuset metrów kwadratowych każdy).


Pawilony handlowo-usługowe o dobrym i średnim standardzie technicznym, wyposażone w instalacje elektryczne, wod-kan oraz


Wiaty magazynowe i obiekty pomocnicze wspierające sprawną obsługę logistyczną najemców.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.


na sprzedaż obiekty handlowo-magazynowo-biurowe w Pile o pow. 3 209,70m 2 na działkach w użytkowaniu wieczystym o pow. 13 943,0m2
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307)