Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 302,6 m2, Piła

Obiekt usługowy zaadaptowany na klinikę weterynaryjną - Piła, ul. Mieszka I

Na sprzedaż nieruchomość usługowa położona w centrum Piły przy ul. Mieszka I, zaadaptowana i użytkowana jako klinika weterynaryjna.

Budynek posiada rozbudowany układ funkcjonalny obejmujący gabinety zabiegowe, salę operacyjną, pracownię RTG, laboratorium, pomieszczenia leczenia stacjonarnego, magazyny oraz pełne zaplecze socjalne i gospodarcze.

Podstawowe informacje


powierzchnia działki: 420 m² ,
dodatkowy grunt użytkowany na podstawie umowy dzierżawy z Gminą Piła ,
powierzchnia zabudowy: 195,5 m² ,
suma powierzchni pomieszczeń według programu funkcjonalnego: około 337,9 m² ,
dwie kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie,
3 miejsca parkingowe na terenie nieruchomości,
utwardzone dojścia i dojazdy,
media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód . Układ pomieszczeń

Piwnica - około 86,9 m²


sala ekspozycyjna - 41,2 m²,
trzy pomieszczenia magazynowe,
korytarz,
zaplecze sanitarne z kotłownią. Parter - około 146,4 m²


poczekalnia - 32,5 m²,
trzy gabinety zabiegowe - 22,3 m², 16 m² i 9 m²,
sala operacyjna - 26 m²,
pomieszczenie leczenia stacjonarnego - 11,9 m²,
pracownia RTG - 9,4 m²,
laboratorium - 7,1 m²,
magazyn środków dezynfekcyjnych,
WC,
komunikacja. Parter stanowi główną część medyczno-zabiegową obiektu.

Piętro - około 103,6 m²


pomieszczenia socjalne,
magazyn produktów leczniczych,
zaplecze sanitarne,
pomieszczenie gospodarcze,
aneks kuchenny,
jadalnia,
łazienka,
pokój,
korytarze i komunikacja. Konstrukcja i standard techniczny

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej i gazobetonu. Ściany zewnętrzne o grubości 38 cm zostały docieplone styropianem. Stropy żelbetowe monolityczne. Układ pomieszczeń został przebudowany i dostosowany do prowadzenia działalności weterynaryjnej.

Przeznaczenie

Obiekt może być dalej wykorzystywany jako klinika weterynaryjna. Układ pomieszczeń umożliwia również adaptację na:


przychodnię lub centrum medyczne,
gabinety specjalistyczne,
działalność diagnostyczną lub rehabilitacyjną,
siedzibę firmy,
obiekt biurowo-usługowy. Nieruchomość położona jest w centralnej części Piły, z dogodnym dojazdem i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)