Dom na sprzedaż, 187 m2, Lubasz

187 m² domu, działka 901 m² i dwa poziomy, które mogą funkcjonować razem lub jako dwie odrębne przestrzenie mieszkalne.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Lubaszu, na działce o powierzchni 901 m².
Budynek ma ok. 187 m² powierzchni i daje możliwość stworzenia dużego domu dla jednej rodziny albo wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych
- na przykład dla rodziny wielopokoleniowej lub z myślą o wynajmie.

Nieruchomość wymaga dalszych prac i wykończenia, ale jej dużą zaletą jest metraż, układ dwóch kondygnacji oraz możliwość zaplanowania wnętrza od podstaw.

PIĘTRO

Na górnej kondygnacji znajduje się rozbudowana część mieszkalna obejmująca:

-pokój - 20,05 m²
-pokój - 18,52 m²
-pokój - 8,48 m²
-kuchnię - 8,37 m²
-skrytkę przy kuchni - 3,91 m²
-łazienkę - 6,62 m²
-hall - 7,29 m²
-dodatkowe pomieszczenie - 9,58 m², które może pełnić funkcję garderoby lub zostać wykorzystane przy wykonaniu wewnętrznej klatki schodowej
-altanę/werandę - 10,90 m².

To poziom, na którym można urządzić pełne, samodzielne mieszkanie z trzema pokojami, osobną kuchnią, łazienką i pomieszczeniami pomocniczymi.

PARTER

Na parterze znajdują się cztery duże pomieszczenia o powierzchniach:

- 38,70 m² ( z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje)
- 25,20 m² ( tu może powstać kuchnia z jadalnią lub kuchnia i dodatkowy pokój)
- 11,70 m² ( miejsce np na kotłownię)
- 8,60 m² ( możliwość wykonania łazienki)

Duże powierzchnie dwóch głównych pomieszczeń pozwalają zaplanować tutaj salon, kuchnię z jadalnią oraz kolejne pokoje.
Parter może funkcjonować jako część wspólna domu lub zostać przygotowany jako osobne mieszkanie.

DOM I DZIAŁKA

Budynek został wybudowany w 1984 roku w technologii murowanej. Zamontowano okna PCV, a na piętrze wykonano nową posadzkę.

Dom jest obecnie pusty i wymaga prac wykończeniowych/remontowych. Instalacja elektryczna jest starszego typu, budynek nie posiada obecnie pieca.
Dostępne są: prąd, woda z sieci miejskiej oraz kanalizacja miejska.
Dach pokryty jest papą.

Działka ma 901 m² , jest płaska, ogrodzona i ma regularny kształt zbliżony do prostokąta. Jej wymiary to ok. 20,5 × 45 m.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Lubaszu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.
To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodziny - szkoła znajduje się ok. 250 m od nieruchomości, a sklep ok. 300 m.
W Lubaszu dostępne są również przedszkole, punkty handlowe, przychodnia i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień.

DLA KOGO?

Ta nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób, które:

-potrzebują dużego domu dla rodziny,
-chcą zamieszkać wspólnie z rodzicami lub dorosłymi dziećmi, zachowując oddzielne przestrzenie,
-rozważają stworzenie dwóch mieszkań w jednym budynku,
-szukają dużego metrażu w cenie znacznie poniżej typowej ceny gotowego domu,
-wolą samodzielnie zdecydować o standardzie i sposobie wykończenia wnętrz.

Cena: 380 000 zł
Powierzchnia domu: ok. 187 m²
Powierzchnia działki: 901 m²
Cena za 1 m² domu: ok. 2 032 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)