Działka budowlana na sprzedaż, 1614 m2, Karzcino

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim





OGŁOSZENIE O PRZETARGU

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
w dniu 29.06.2026 r. o godz. 12:45
na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Karzcino
działka nr 214/12 o powierzchni 0,1614 ha

cena wywoławcza: 65 930,00 zł
(możliwość rozłożenia ceny na raty)



KOWR OT w Pruszczu Gdańskim ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanym Państwowym Gospodarstwie Rolnym Lubuczewo, określonej w wykazie z dnia 30.03.2026 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 30.03.2026 roku do 14.04.2026 roku oraz na stronie internetowej KOWR:

I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w gminie Redzikowo, powiat słupski, województwo pomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Karzcino (nr obrębu 0012) jako:
· działka nr 214/12 o pow. 0,1614 ha, w tym: grunty rolne w klasie RV o pow. 0,1614 ha.
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Słupsku prowadzona jest księga wieczysta nr SL1S/583... pokaż numer/1. Działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.

Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej nr 1120G.


Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa położona przy drodze powiatowej nr 1120G. Od zachodniej strony nieruchomość przylega do zabudowanej działki, której płot znajduje się w działce 214/12 obr. Karzcino. Od wschodniej graniczy z terenami rolnymi. Nieruchomość punktowo zakrzaczona i zadrzewiona.

Nieruchomość położona w środkowej części wsi Karzcino, posiada dostęp do drogi publicznej.

Wójt Gminy Redzikowo pismem nr GT.583... pokaż numer z dnia 12 września 2025 r. informuje, że działa nr 214/12 położona w obrębie geodezyjnym Karzcino gm. Redzikowo objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Słupsk Nr XLV/510/2022 z dnia 2022-02-08 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Karzcino, gmina Słupsk ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Pomorskiego nr – poz. 957 z dnia 583... pokaż numer. Zgodnie z powyższym planem działka nr 214/12 znajduje się na terenie oznaczonym jako:
· – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Szczegółowe zapisy dotyczące ww. terenu znajdują się w Uchwale Nr XLV/510/2022 z dnia 2022-02-08 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Karzcino, gmina Słupsk.

Ponadto Wójt Gminy Redzikowo informuje, że ww. działka nie znajduje się na terenie objętym działaniami rewitalizacji i miejscowym planem odbudowy oraz nie jest objęty decyzjami o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzjami o lokalizacji celu publicznego.
Nie jest przewidziana zmiana ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo.Na podstawie Uchwały Nr LXVII/737/2023 Rady Gminy Słupsk z dnia 27 września 2023 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego Gminy Słupsk (obecnie Redzikowo). Przedmiotowy teren objęty jest Uchwałą Nr XXXIX/435/2021 Rady Gminy Słupsk z dnia 28 września 2021 r. w sprawie ustalenia zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane na terenie Gminy Słupsk.

Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku Delegatura w Słupsku pismem nr z dnia 16.02.2026 r. informuje, że działka nr 214/12 znajdująca się w obrębie Karzcino nie jest objęta strefą ochrony archeologiczno-konserwatorskiej (nie znajdują się na niej zewidencjonowane stanowiska archeologiczne oraz inne zabytki nieruchome ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków, w tym w rejestrze zabytków. Ponadto przedmiotowy teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XLV/510/2022 Rady Gminy Słupsk z dnia 8 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Karzcino, gmina Słupsk). Jednakże informuje, że w przypadku, gdy w trakcie prowadzenia robót budowlanych, ziemnych lub uprawy roli, dojdzie do odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem należy:
1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot;
2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia;
3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, art. 32 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. z 2024 r., poz. 1292 ze zm).

Państwowe Gospodarstwo Wodne Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku pismem nr z dnia 15.12.2025 r. informuje, że wg Mapy Podziału Hydrograficznego polski (w skali 1:10 000) na przedmiotowej działce nie występują cieki ani zbiorniki wyróżnione i niewyróżnione. Wg danych będących w posiadaniu RZGW w Gdańsku, przedmiotowa działka nie znajduje się na terenie stref ochronnych ujęć wód ani na terenie obwodu rybackiego, nie została wykonana Mapa Zagrożenia Powodziowego. Zgodnie z prowadzoną przez PGW Wody Polskie Zarząd Zlewni w Gdańsku ewidencją urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów na przedmiotowej działce nie znajdują się urządzenia melioracji wodnych. Nie wyklucza się jednak istnienia urządzeń wodnych w tym urządzeń melioracji wodnych występujących na terenie, a nie ujętych w prowadzonej ewidencji, których pełniona funkcja powinna zostać zachowana w dotychczasowej formie bez szkody dla gruntów sąsiednich. PGW Wody Polskie RZGW w Gdańsku nie widzie przeciwskazań do trwałego rozdysponowania nieruchomości przez KOWR.

Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska pismem RDOŚ z dnia 26.112025 r. informuje, że działka nr 214/12 obr. Karzcino gm. Redzikowo leży poza granicami form ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 o ochronie przyrody. Jednocześnie informuje, że:
- z danych PZPWP 2030, które RDOŚ w Gdańsku posiada w swoich zasobach wynika, że ww. działka położona jest w odległości 110 m od granic korytarza ekologicznego Doliny Łupawy z lasami do Słupi, który jest korytarzem regionalnym;
- z dostępnych danych wynika, że ww. działka jest częściowo działką zadrzewioną. Drzewa i krzewy są istotnym czynnikiem krajobrazotwórczym, a jednocześnie spełniają bardzo ważne funkcje ekologiczne, wzbogacają różnorodność biologiczną danego terenu, są miejscem schronienia dla wielu gatunków zwierząt, kształtują mikroklimat oraz pełnią bardzo ważną funkcję społeczną.

Cena wywoławcza brutto nieruchomości (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży i podatkiem VAT) wynosi – 65 930,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset trzydzieści złotych 00/100 złotych).

Postąpienie: 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych i 00/100).

Wadium: 6 500,00 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych i 00/100).

Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 583... pokaż numer
wyślij wiadomość