Obiekt na sprzedaż, 2040 m2, Smolec

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem chłodni położona w Smolcu, przy ulicy Lipowej 10.

Na nieruchomość skład się działka ewidencyjna nr 510/4 (obręb 0025, Smolec), o powierzchni 6 876 m2, zabudowana budynkiem magazynowo – biurowym, chłodnią, o całkowitej powierzchni zabudowy wynoszącej 2040 m2.

Na układ funkcjonalny składają się 2 mroźnie o temperaturze -18 st.C, magazyn chłodniczy fresh o temperaturze + 5 st.C, magazyn suchy, przedkomorze, część biurowa na parterze i piętrze oraz zaplecze socjalne pracowników (szatnie, sanitariaty).

Powierzchnia użytkowa 1887 m2 (w tym powierzchnia mroźni: 965 m2; powierzchnia chłodni: 127 m2; pozostała powierzchnia magazynowa: 360 m2, przedkomorze 126 m2, powierzchnia biurowo-socjalna: 146 m2.

Teren jest ogrodzony i monitorowany, na terenie nieruchomości, przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz utwardzony plac.

Do budynku doprowadzone są przyłącza sieci: energetyczne, telekomunikacyjne, wodociągowe, gazowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Smolca. Odległość od centrum Wrocławia wynosi około 20 km. Odległość do węzła Wrocław Zachód – skrzyżowania Obwodnicy Wrocławia i autostrady A8 wynosi około 4 km. Odległość do węzła Wrocław Południe, łączącego autostradę A8 i A4 wynosi około 8 km. Najbliższy przestanek komunikacji kolejowej PKP 400 m. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Lipową o nawierzchni bitumicznej.

Cena ofertowa sprzedaży wynosi 4.500.000 zł netto. Zapraszamy do kontaktu.