Niepołomice,Wola Batorska,Dom na 34a

NOWA OFERTA, UMEBLOWANY DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE z bardzo dużym potencjałem, świetna forma inwestycji pod siedzibę firmy i zamieszkanie.

Na terenie nieruchomości znajduje się przestronny teren / parking ,który może pomieścić samochody i autokary nawet dla największych imprez. Budynek jest znakomicie wyposażony, spełniając najwyższe standardy i oczekiwania.

Piękny, solidny i przestronny dom położony w miejscowości Niepołomice/ Wola Batorska (na granicy Niepołomic) w bardzo cichej lokalizacji. Blisko szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, dobra komunikacja, trasy spacerowe, rowerowe , do Puszczy Niepołomickiej 800m , tereny rekreacyjne; stawy rybne, domki weekendowe, BOBROWE ROZLEWISKO z zapleczem plenerowym w okolicy.
Dom rozbudowany według własnego projektu o pow. użytkowej 170m2/ całkowitej 190m2. Posadowiony na dużej , zagospodarowanej działce o powierzchni 3491m², ogrodzenie z przodu wykonane z kamienia, monitoring ,brama na pilota, nowy box dla pieska, duży podjazd do osobnych garaży pomieści dużo aut gości, z tyłu domu znajduje się możliwy dodatkowy dojazd , działka posiada wjazd z drogi asfaltowej gminnej , jednak nie jest drogą ruchliwą co gwarantuje spokój i brak hałasu

PARTER
Na parterze domu znajdują się przestronny salon, dużo przeszkleń zapewnia bardzo dobrze doświetlone wnętrze latem i zimą , z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras oraz do ogrodu. Obecnie jest tez placyk zabaw dla dzieci z trampoliną. W salonie znajduje się również klimatyzacja. Obok salonu znajduje się otwarta jadalnia a na wprost niej w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może stanowić zarówno gabinet jak i pokój gościnny. Jest też łazienka z prysznicem i toaletą. Z korytarza na mieszkalne poddasze prowadzi reprezentacyjne wejście, schody z drewna w ciepłym kolorze oraz szklana barierka .
PIĘTRO
Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie/ obecnie salon z aneksem kuchennym / nowocześnie wykończona łazienka, garderoba osobna i baaardzo duży zadaszony taras z widokiem na działkę od strony wjazdu, który można zaadaptować na kolejny pokój . Barierki balkonów z grafitowego szkła chronią od wzroku ciekawskich i słońca jednocześnie.

DOM MOZE BYC DLA RODZINY DWUPOKOLENIOWEJ , osobna kuchnia na każdej kondygnacji.

INFORMACJE TECHNICZNE,
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, dach pokryto dachówką ceramiczną.
Na podłogach gres i drewno z nowej kolekcji kolorystycznej. W łazienkach i kuchni płytki, z ogrzewaniem podłogowym. Dom jest ogrzewany piecem z zasobnikiem. Źródło dogrzewania stanowi też wspomniana wcześniej klimatyzacja.
W domu zainstalowano alarm, klimatyzację, oświetlenie zewnętrzne, brama wjazdowa i garażowa na pilota. Ogród jest zadbany, praktyczny, bardzo dobrze przemyślany i nie wymaga dużo pracy .

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Niepołomicach / Woli Batorskiej, w bliskiej odległości od Wieliczki ( 17 km), Niepołomice RYNEK tylko 4km oraz Krakowa (17-20 km). W odległości 10 km znajduje się wjazd w Podłężu na A4 ,
Do najbliższego przystanku PKP w Staniątkach dojdziemy w 11 min (7,5 km), dojazd do Krakowa pociągiem zajmuje 30 minut. W okolicy Szkoła Podstawowa , Przedszkole , sklepy, przystanek MPK i bus-a, Puszcza Niepołomicka znajduje się w odległości 800m.

Dom budowany dla siebie ze szczególną starannością.
Elegancki, klasyczny, a jednocześnie wyjątkowy, zapraszam sprawdzić osobiście.
C ena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Kontakt w sprawie oferty tel. Jadwiga,
Małopolskie Nieruchomości.