Dom wolnostojący 108 m Działka 8,76 a Kraków

DOM WOLNOSTOJĄCY | KRAKÓW, UL. BRZESKA 6AE | DZIAŁKA 8,76 ARA | BEZ PROWIZJI

Biuro Sprzedaży Inwestycji oferuje na wyłączność komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Krakowie przy ul. Brzeskiej 6AE.

To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka własnego domu w granicach Krakowa , a jednocześnie zależy jej na przestrzeni, prywatności i własnym ogrodzie.

Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim , ma powierzchnię użytkową 108,46 m 2 i został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Dużym atutem nieruchomości jest wolnostojąca bryła, garaż w budynku oraz ogrodzona działka o powierzchni 8,76 ara.

Funkcjonalny układ dla rodziny

Parter - 56,07 m²

Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna - salon z jadalnią o powierzchni 17 m² , połączony funkcjonalnie z kuchnią 7,32 m². To łącznie niemal 25 m² przestrzeni do codziennego życia, spotkań z rodziną i przyjmowania gości.

Na parterze znajdują się również: wiatrołap z osobną garderobą, hol, WC, garaż o powierzchni 17,40 m² oraz wydzielona kotłownia 4,580 m² .

Piętro - 52,39 m²

Całe piętro stanowi prywatną strefę domowników. Zaprojektowano tutaj trzy niezależne sypialnie o powierzchniach 11,31 m², 14,84 m² i 11,48 m² , łazienkę 6,14 m², hall oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Taki układ bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny z dwojgiem dzieci - rodzice i każde z dzieci mogą mieć własną, pełnowymiarową sypialnię, a strefa wypoczynkowa pozostaje całkowicie oddzielona od części dziennej.

Podwyższony standard deweloperski

Dom wyróżnia się standardem wykończenia wyższym niż typowy stan deweloperski. Zastosowano markową stolarkę okienną , a ściany wykończono gładziami wykonanymi na tynkach cementowo-wapiennych , dzięki czemu są przygotowane do finalnego wykończenia. Garaż posiada bramę wyposażoną w automatykę a przed domem i garażem znaduje się kostka. Jest też instalacja światłowodowa. Dom jest również podpięty do kanalizacji.

Dodatkowym atutem są wykonane płytki w garażu oraz kotłowni - pomieszczenia te są więc znacznie bliższe docelowemu standardowi użytkowemu i nie wymagają od przyszłego właściciela wykonywania wszystkich prac od podstaw.

8-arowa, w całości ogrodzona działka

W przypadku domu w granicach Krakowa bardzo istotnym atutem jest działka o powierzchni około 876 m² .

Teren jest w całości ogrodzony , a jego powierzchnia daje możliwość stworzenia dużego rodzinnego ogrodu, tarasu, miejsca zabaw dla dzieci czy dodatkowej strefy rekreacyjnej. To przestrzeń, która pozwala rzeczywiście korzystać z zalet domu jednorodzinnego, a nie tylko niewielkiego ogródka charakterystycznego dla zabudowy szeregowej.

Kraków - spokojniejsze otoczenie i potrzebna infrastruktura

Nieruchomość znajduje się w Krakowie, w rejonie Nowej Huty, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów o zdecydowanie bardziej kameralnym charakterze niż centralne części miasta. Sam adres ul. Brzeska 6 znajduje się w obszarze kodu 31-998.

Dla rodziny szczególnie istotna jest dostępność infrastruktury edukacyjnej. Przy samej ul. Brzeskiej 18F w odległości 1,2 km funkcjonuje Publiczne Przedszkole „Pan Samochodzik". W tej części Krakowa działa również Szkoła Podstawowa nr 142 im. Tadeusza Kościuszki przy ul. Drożyska 13.

W okolicy dostępne są ponadto lokalne sklepy spożywcze, boisko sportowe i tereny rekreacyjne - według dostępnych danych lokalny sklep znajduje się ok. 840 m, boisko ok. 870 m, a kolejny sklep spożywczy ok. 930 m od rejonu ul. Brzeskiej.

Dostęp do centrum i pozostałych części Krakowa zapewnia komunikacja miejska oraz układ drogowy tej części Nowej Huty.

Dlaczego warto?

Wolnostojący dom, trzy sypialnie, duża strefa dzienna, własny garaż, około 8 arów ogrodzonej działki i adres w granicach Krakowa tworzą ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodą życia w mieście a przestrzenią charakterystyczną dla domu pod Krakowem.

Nieruchomość sprzedawana jest w ramach Biura Sprzedaży Inwestycji.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - 0%

Zapraszamy do kontaktu, prezentacji nieruchomości oraz zapoznania się ze szczegółami inwestycji.
Kontakt: 666... pokaż numer
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Palka (licencja nr: 21260)