Działka budowlana na sprzedaż, 1501 m2, Stare Budy

DO SPRZEDANIA :
bardzo ładna działka rekreacyjno-budowlana o powierzchni 1501 m 2 w miejscowości Stare Budy gm . Jaktorów .

W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowana jest druga działka o pow. 1501 m2 w tej samej cenie. Właściciel preferuje sprzedaż całości tj. dwóch działek.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, dostosowanej kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy letniskowej i mieszkaniowej, Plan dopuszcza realizację zabudowy gospodarczej i garażowej. Wysokość projektowanych budynków letniskowych i mieszkalnych jednorodzinnych może wynosić max. 2 kondygnacje ( w tym poddasze użytkowe), dach budynków mieszkalnych i letniskowych dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15°-45°. Wysokość posadowienia parteru budynków , w przypadku podpiwniczenia wynosi max. 1,2 , a w przypadku jego braku max. 0.8 m. Budynki gospodarcze i garaże mogą być tylko jednokondygnacyjne; maksymalna wysokość tych budynków w kalenicy dachu wynosi 4.0m. Dach dwuspadowy lub kopertowy o nachyleniu połaci 15° - 45°. Maksymalna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych i garażowych wolnostojących wynosi 60 m². Preferuje się budowę budynków gospodarczych i garażowych w połączeniu z budynkami mieszkalnymi. Plan ustala obowiązek zachowania powierzchni biologicznie - ekologicznie czynnej na poziomie min. 50 %. Maksymalna powierzchnia zabudowy dla poszczególnych działek wynosi 30% powierzchni działki.
Autobus szkolny dowozi dzieci do szkoły w pobliskim Jaktorowie. Dogodny dojazd do trasu S-8.
Malownicza, zalesiona okolica .Wokół luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna. Idealne miejsce na rekreację dla osób ceniących sobie kontakt z naturą .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)