Cianowice gmina Skała nowoczesny dom wolnostojący

Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący, 5 pokoi, Cianowice, gmina Skała, 11 km od granicy Krakowa.

Oferta bez prowizji od Kupującego.


Teren położony w ładnym i spokojnym miejscu w miejscowości Cianowice, 15 minut samochodem do Krakowa, 2 km do granic gminy Zielonki.
Skała ok. 4 km, Ojców około 5 km, blisko Szczodrkowice, Iwanowice, Wielka Wieś, Owczary, Prądnik Korzkiewski, do centrum Krakowa 18 km.

Oferta obejmuje dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 160,70 , użytkowej 142,40 położony na ładnej, płaskiej działce 7 ar.
Budynek cechuje min. nowoczesna forma, ogrom przestrzeni na parterze- ponad 45 metrów otwartej przestrzeni oraz funkcjonalność poddasza.

Rozkład:
- salon z jadalnią 36,70 :
- kuchnia 8,70 mkw.;
- spiżarnia 1,60 ;
- łazienka 2,80 ;
- gabinet 14,20 ;
- pom. gospodarcze 4,;

Piętro:
- sypialnia master: pokój 16,70 (18,) z garderobą () oraz łazienką 4,80 (7,);
- sypialnia 2: 11, (16,);
- sypialnia 3: 11, (16,);
- łazienka 4,90 (7,);


Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim wg. standardu:



- fundamenty żelbetowe - zaizolowane oraz ocieplone styrodurem, ściany nośne i działowe wykonane z betonu komórkowego, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe, pokrycie dachu dachówką betonową płaską - firmy IBF w kolorze czarnym, konstrukcja dachu drewniana, okna dachowe Fakro lub Roto, rynny - PCV, ocieplenie budynku styropian 20 + tynk w kolorze jasnym, okna trzy szybowe PVC firmy Drutex - okleina od zewnątrz kolor czarny matowy, wewnątrz kolor biały (lub okleina za dopłatą), drzwi wejściowe pod kolor okien, ocieplenie stropu - wełna mineralna 2x15cm wraz z regipsami, strych wyprowadzone oświetlenie oraz wykonana podłoga, chodnik przed domem od drogi wewnętrznej do bramy wjazdowej wykonany z kostki o kolorze czarnym - 6 cm - firmy Holland, opaska dookoła domu wysypana kamieniem, ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy do z zasobnikiem wewnętrznym na wodę, rozprowadzone media: instalacja elektryczna, alarmowa, wod. kan., internetowa, działka ogrodzona, instalacja pod klimatyzację z wyjściem w salonie oraz holu na piętrze, brama wjazdowa 2 skrzydłowa (bez automatu) oraz furtka wyjście pod domofon, wyprowadzenie wody i gniazdka na elewacji budynku od strony tarasu i wiaty, wykonanie wiaty na samochód - zadaszonej o konstrukcji drewnianej, bud. gospodarczy drewniany o wymiarach 3x3. Istnieje możliwość wykonania innych instalacji przez stronę kupującą we własnym zakresie -np. rolety, żaluzje, rekuperacja, fotowoltaika.


W cenie budowa wiaty oraz budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej.




Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Planowane zakończenie budowy III/IV kwartał 2026r.


Usługi, sklepy: sklep Biedronka, Delikatesy Centrum, stacja paliw około 2 km od inwestycji.
Autobus linia A12, A13- Olkusz/ Kraków Dworzec
Szkoła, przedszkole ok. 700m, sklep spożywczy 300m.

Oferta bez prowizji.
Cena brutto.

Dodatkowe informacje:
Joanna Ptak- Jabłońska
Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958
tel.690... pokaż numer
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na nieruchomość.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-Jabłońska (licencja nr: 16958)