Dom mieszkalny z bud. usługowym Bibice Zielonki

Do sprzedaży dom mieszkalny z budynkiem handlowo-usługowym Bibice, gmina Zielonki.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Budynek położony w Bibicach, gmina Zielonki, 4,8 km od granicy Krakowa przy drodze prywatnej, asfaltowej (współudział w drodze) na działce 15,37 ar.

Powierzchnia budynku 414,15 , l okal usługowy 136,80, powierzchnia do budynku mieszkalnego 277,35 w tym 65,03 m. powierzchni gospodarczej na parterze, przynależące do mieszkania.
Powierzchnia mieszkalna 212,30.

Budynek składa się z:
części mieszkalnej na piętrze :
- przestronny otwarty salon z kominkiem 46,93m (liczony z korytarzem);
- oddzielna kuchnia ze spiżarnią 26,52m+ 7,52m.;
- duża łazienka z WC 10,07m.;
- 4 sypialnie: 39,42m (pokój z garderobą); 20,23m.;18,23m.+garderoba 8,89m; 10,37m.;
oraz z pomieszczeń na parterze
- wejście z garderobą i pomieszczeniem gospodarczym;
- WC;
- garaż;
- kotłownia z dwoma piecami Vaillant;

Lokal usługowy na parterze 136,80 m:
- oddzielne wejście z parkingiem na kilka samochodów, oddzielne liczniki na gaz, prąd, woda sublicznik.
Budynek monitorowany, alarm, klimatyzacja, wysokość 3,05 m.
Metraż:
- sala główna, open space- 112,12
- magazyn 9,5 ;
- pomieszczenie socjalne/kuchnia 4 ;
- łazienka i WC 3,84 ;
- holl 7,1 ;

Lokal jest nieprzerwanie wynajmowany od kilku lat.

Dom budowany od 2007 roku, pozwolenie na użytkowanie 2014, wzniesiony z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplenie styropianem 12 cm, tynk silikatowo- silikonowy, okna PCV 2 szybowe, pokrycie dachu blachą, ogrzewanie gazowe, w budynku 2 piece Vaillant dla budynku mieszkalnego i lokalu. Ocieplenie poddasza wełną mineralną 30 cm po podłodze plus 15 cm na szczytach. Dodatkowo stacja uzdatniania wody. Strych wysoki, ok 1,65m, 2 wyłazy na dach.
Ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni, wiatrołapie.

Działka zagospodarowana, obsadzona tujami, ogrodzona, na terenie działki dodatkowe miejsca parkingowe, wędzarnia.
Na posesji działki obok domu niezabudowany teren około 5,6 ar o wymiarach 20/28m, możliwość dowolnego zagospodarowania działki lub wybudowania drugiego domu.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Blisko przystanek MPK, tereny zielone, tereny spacerowe.

Istnieje możliwość zamiany na bliźniak/dom wolnostojący w okolicy, na większej działce z dopłatą.



Dodatkowe informacje:
Joanna Ptak- Jabłońska
Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958
tel. 690... pokaż numer
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-Jabłońska (licencja nr: 16958)