Działka siedliskowa 100.358m2, Jaroszewy/Skarszewy

Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 100358,200 m2 (10.3582 ha), położona w miejscowości Jaroszewy w gminie Skarszewy, w powiecie starogardzkim.
Wydane warunki zabudowy na budowę siedliska: budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.
Na działce duży staw z wyspą, teren urozmaicony częściowo płaski, nachylony jak i nieduże wniesienie.
- Dopuszczalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 0,01 powierzchni działki, co daje możliwość zabudowy o łącznej powierzchni około 1000 m²
- prywatny staw wraz z otaczającym go terenem podmokłym,
- na działce jak i w sąsiedztwie las mieszany, w którym rosną sosny, dęby i buki
- atrakcyjny, proporcjonalny kształt działki o przybliżonych wymiarach 400 × 300 m
- około 400 m granicy działki wzdłuż drogi głównej i około 300 m granicy wzdłuż drogi leśnej
Działka z dwóch stron graniczy z lasem państwowym, a z kolejnej strony z lasem prywatnym, co zapewnia ciszę i spokojny wypoczynek.
- korzystna ekspozycja względem stron świata, pozwala na posadowienie przyszłego domu od strony południowej,
- prąd dostępny na terenie nieruchomości,
- woda w drodze przy działce,
Idealne miejsce za równo do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności agroturystycznej.
Struktura gruntów:
las - około 60190 m2
nieużytki - około 36800 m2, w tym staw i teren podmokły,
grunty rolne klasy V - 838 m2
grunty rolne klasy VI - 25560 m2
łąka - 12630 m2
Nieruchomość o wyjątkowym urozmaiconym charakterze, pozwalającym czerpać radość z otaczającej natury.
Wydane warunki zabudowy pozwalają pobudować dom w najdogodniejszym miejscu nie daleko drogi i stawu.
Działka znajduje się bezpośrednio przy obszarze objętym programem Natura 2000, pozostając jednocześnie poza jego granicami.
Więcej informacji u opiekuna oferty, polecam i zapraszam na prezentację.