Środkowy segment - ul. Rycerska, os. Jaroszówka

DrBroker Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 148,70 m² (181,10 m² całkowitej), w Białymstoku na os. Jaroszówka.

Nieruchomość na tę chwilę sprzedawana jest jako produkt inwestycyjny z aktywną umową najmu, obowiązującą do 28 marca 2026 roku.

Szczegóły nieruchomości:


Rodzaj budynku: środkowy segment w zabudowie szeregowej, rok budowy 2001, technologia murowana (cegła).
Powierzchnia: użytkowa 148,70 m², działki 131 m².
Układ: 3  kondygnacje (piwnica, parter, piętro), obejmujące 4 pokoje (w tym salon), kuchnię z jadalnią, 2 łazienki, toaletę i pomieszczenia gospodarcze.
Przynależności: garaż w bryle budynku, balkon.
Stan techniczny i zasoby: dobry do odświeżenia, dom umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD (pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka).
Media: dostęp do wszystkich mediów miejskich.


Warunki finansowe:


Cena ofertowa: 950 000 zł.
Przychód z najmu: 3 500 zł miesięcznie.
Koszty utrzymania mediów: około 500 zł miesięcznie.


Informacje dodatkowe:


Umowa najmu: najemcy są solidni, gotowi przedłużyć umowę z nowym właścicielem.
Dostępność dla nowego właściciela: możliwość zamieszkania/objęcia w posiadanie po 28.03.2026 r.
Funkcja usługowa: istnieje możliwość wydzielenia części nieruchomości pod usługi o charakterze nieuciążliwym.
W pobliżu znajduje się centrum handlowe, Las Pietrasze, komunikacja miejska i obwodnica.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Alternatywny numer tel. 737... pokaż numer (Mariusz)!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89.11 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 114.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 129.50 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0255 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.