Obiekt na sprzedaż, 768,28 m2, Szczecin

OFERTA DLA INWESTORA
● RYNEK PIERWOTNY ● STAN DEWELOPERSKI ● WYSOKI POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ●

Przedstawiamy Państwu unikalną inwestycję w Szczecinie, w samym sercu Starego Miasta.
Ofertą sprzedaży jest cała kamienica, zlokalizowana w jednej z najbardziej historycznych i reprezentacyjnych części miasta.
Budynek 2- piętrowy w prestiżowej okolicy (Podzamcze). Sąsiaduje bezpośrednio z Zamkiem Książąt Pomorskich.
Kamienica usytuowana wzdłuż jednej z najbardziej zabytkowych i malowniczych uliczek Starego Miasta.
Nieruchomość z trzema klatkami schodowymi, w której skład wchodzi 11 mieszkań + piwnica z lokalem gastronomicznym.
Świetna okolica pod apartamenty na wynajem krótkoterminowy - centrum miasta, bliskość Bulwarów i Wałów Chrobrego.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Dostęp do linii tramwajowych, autobusowych, i licznych punktów usługowych.

Możliwość zakupu: cała nieruchomość/wybrana klatka schodowa/pojedyncze mieszkanie/lokal gastronomiczny
Klatka I - 135,66 m² - 2 300 000 zł brutto (3 mieszkania)
Klatka II - 126,02 m² - 2 400 000 zł brutto (3 mieszkania)
Klatka III - 292,54 m² - 4 900 000 zł brutto (5 mieszkań)
Lokal gastronomiczny + pozostała część - 214,05m² - 2 700 000 zł brutto
Przy zakupie całej nieruchomości - 768,28 m² - 12 160 226 zł brutto

●PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI●
-Powierzchnia całkowita - 768,28 m²
-Powierzchnia działki - 720 m²
-Kondygnacje - 3 nadziemne + 1 podziemna

●CZĘŚĆ MIESZKALNA●
-11 lokali mieszkalnych (22 pokoje, 48 pomieszczeń)
-Dostępne kawalerki oraz mieszkania 2 i 3- pokojowe
-Powierzchnia całkowita budynku - 554,5 m² (bez podpiwniczenia)
-Powierzchnia użytkowa mieszkań - 480,5 m²
-Stan deweloperski

●Podpiwniczenie + lokal gastronomiczny
-Powierzchnia - 214,06 m²

Rzadko spotykana na rynku oferta inwestycyjna, łącząca rynek pierwotny z prestiżowym, zabytkowym otoczeniem. Idealny wybór dla inwestora szukającego ulokowania kapitału w nieruchomość dochodową. Szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe.
Ogrzewanie i woda z SEC - zużycie rozliczane przez zarządcę według licznika wewnętrznego.

Podane kwoty zawierają w sobie 23% podatku VAT - są to ceny brutto - brak dodatkowych kosztów
Kupujący nie płaci podatku PCC!

Zadzwoń po więcej informacji!
Umów się na prezentację!
Tel. 508... pokaż numer

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zainteresowania niniejszą ofertą zapraszamy na spotkanie w dogodnym dla Państwa terminie.

BIURO NIERUCHOMOŚCI EXTRA DOM
72-200 Nowogard
ul. Warszawska 14Nr licencji pośredników: 21317, 21318.