Hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem socjalnym

Na sprzedaż nowoczesny kompleks magazynowo - produkcyjny z zapleczem socjalnym i dużą działką.
Nieruchomość zlokalizowana w Nowogardzie. Dojazd drogą asfaltową. Teren ogrodzony.
Obiekt wybudowany w 2011 roku. Składa się z 2 budynków w kształcie litery L. Tworzy spójną i ustawną przestrzeń logistyczną.
Nieruchomość jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, niepodpiwniczonym.

Parametry techniczne:
*Powierzchnia działki - 7535 m²
*Powierzchnia zabudowy - 2417,78 m²
*Powierzchnia użytkowa - 2367,05 m²
*Kubatura - 13243,73 m²
*Rok budowy - 2011

Budynek główny:
Mieści zaplecze socjalne dla pracowników i dużą halę podzieloną na dwie sekcje. Pomieszczenia oddzielone ścianami działowymi. Dwa wielkie, otwarte pomieszczenia magazynowo - produkcyjne. 4 duże bramy wjazdowe (po 2 na hale) umożliwiające wjazd pojazdów ciężarowych i maszyn.
Wymiary: 1 hala - długość - 66m, szerokość - 15m. 2 hala - długość - 48m, szerokość - 25m. Wysokość pomieszczeń - 5,5m.

Budynek drugi:
Niezależna, odrębna przestrzeń. Posiada 2 duże bramy wjazdowe. Podzielony na przestronne pomieszczenie główne i mniejsze gospodarcze. Wymiary: część główna - długość - 17,5m, szerokość - 15m. część gospodarcza: długość - 12m, szerokość - 15m. Wysokość pomieszczeń - 5,5m.

Bezpośredni i wygodny dojazd drogą asfaltową, przystosowany dla pojazdów ciężarowych. Teren w całości ogrodzony, ogrodzeniem panelowym, stalowym. Od frontu duża, zamykana brama wjazdowa (6m). Od bocznej ulicy drugi, mniejsza brama wjazdowa (5m). Od tyłu budynku trzeci, mały wjazd. Przed budynkami rozciąga się bardzo duży plac manewrowy. Mnóstwo przestrzeni do parkowania, rozładunku i manewrowania.

Dostępne media i systemy bezpieczeństwa:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe (nawiewne). Monitoring, alarmy. Prąd przyłącze - do 1 MW. Trafostacja za płotem.

Fundamenty - żelbetowe. Konstrukcja stalowa, krokwie stalowe oparte na stalowych słupach. Dach dwuspadowy pokryty płytami warstwowymi z rdzeniem. Ściany zewnętrzne osłonowe z płyt warstwowych. Ściany wewnętrzne z bloczków betonowych. Posadzka betonowa. Okna PCV. Bramy segmentowe, podnoszone, elektryczne. Drzwi płycinowe i PCV. Wentylacja pomieszczeń. Budynek posiada izolację przeciwwilgociową i termiczną.

Świetna lokalizacja pod prowadzenie działalności gospodarczej!
25km do centrum Goleniowa. 60km do centrum Szczecina. 60km nad morze.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Tel. 797... pokaż numer
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zainteresowania niniejszą ofertą zapraszamy na spotkanie w dogodnym dla Państwa terminie.

BIURO NIERUCHOMOŚCI EXTRA DOM
72-200 Nowogard
ul. Warszawska 14Nr licencji pośredników: 21317, 21318.