Dochodowy obiekt handlowo/usługowy

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt handlowo-usługowy w ścisłym centrum Goleniowa.
Bezpośrednio przy głównym rondzie oraz trasach wylotowych, doskonale widoczny z każdej strony ulicy.
Nieruchomość dochodowa o ogromnym potencjale z możliwością dalszej rozbudowy o około 1000 m.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - Tereny Usług (U)

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 3101 m², powierzchnia zabudowy wynosi 1100 m².
W jego skład wchodzą :

*Sklep Media Expert
*Hala diagnostyczno-serwisowa
*Sklep z częściami motoryzacyjnymi Inter Cars
*Warsztat samochodowy
*Paczkomat
*Duży, niezabudowany plac z miejscami parkingowymi

Możliwość dobudowy kolejnego piętra nad sklepem Media Expert oraz magazyn przy firmie Inter Cars + sześciu pawilonów.
Budynek częściowo podpiwniczony. Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna.

Infrastruktura techniczna : Obiekt w pełni uzbrojony
*Energia o wysokiej mocy
*Woda - miejska
*Kanalizacja - miejska
*Ogrzewanie na ekogroszek, możliwość założenia gazowego

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.
Tel. 797... pokaż numer
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zainteresowania niniejszą ofertą zapraszamy na spotkanie w dogodnym dla Państwa terminie.

BIURO NIERUCHOMOŚCI EXTRA DOM
72-200 Nowogard
ul. Warszawska 14Nr licencji pośredników: 21317, 21318.