Sprzedam działkę w Lutyni

Lutynia - działka inwestycyjna 1,093 ha | bez MPZP, zabudowa w sąsiedztwie | potencjał pod inwestycję mieszkaniową
Miejscowość, która z roku na rok zmienia swoje oblicze. Jeszcze kilka lat temu - spokojna wieś pod Wrocławiem. Dziś - kierunek rozwoju zabudowy mieszkaniowej, gdzie kolejne inwestycje rosną obok siebie, a popyt nie słabnie.
Na sprzedaż teren o powierzchni 1,093 ha , położony w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - trzeba wystąpić o warunki zabudowy, co daje elastyczność w kształtowaniu koncepcji.

Co wyróżnia tę ofertę:



Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej - domy już stoją, infrastruktura się rozwija, co ułatwia proces inwestycyjny.


Skala terenu - ponad hektar gruntu w jednym kawałku, z realnym potencjałem na kameralne osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub w zabudowie szeregowej.


Lokalizacja - Lutynia, gmina Miękinia, ok. 20 km od centrum Wrocławia (25-30 minut samochodem).
Dojazd: droga wojewódzka nr 341 (Wrocław-Miękinia-Środa Śląska), blisko linia kolejowa i szybki dostęp do obwodnicy Wrocławia.


Otoczenie - tereny już zurbanizowane, ale wciąż z zachowanym zielonym charakterem, co sprzyja projektom niskiej, przyjaznej zabudowy.
Możliwości inwestycyjne:

Ten teren to dobry punkt startu dla dewelopera, który potrafi myśleć długofalowo.
Brak MPZP nie jest tu przeszkodą - to możliwość zaprojektowania inwestycji zgodnej z realnym popytem rynkowym.
To przestrzeń, gdzie można stworzyć coś, czego dziś brakuje - osiedle dla rodzin, z dobrym dojazdem do Wrocławia, a bez miejskiego hałasu.

Atuty lokalizacji:



bliskość Wrocławia i Środy Śląskiej,


w miejscowości: szkoła, przedszkole, sklepy, restauracja,


w sąsiedztwie lasy, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne,


w planach dalsza rozbudowa infrastruktury drogowej i kanalizacyjnej w gminie Miękinia.
To działka, która daje przewagę — lokalizacja już gotowa na rozwój , bez ryzyka, że zostanie pusta przez lata.

Zapewniamy kompleksową obsługę, doradcę kredytów hipotecznych, pewną transakcję. Towarzyszymy Państwu od momentu umówienia prezentacji do przekazania nieruchomości.
Zapraszam na prezentacje.
KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.: 784... pokaż numer
Więcej ofert na
“Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14707)