Piękny lokal pod inwestycję w Mikołowie

Nieruchomość dostępna od zaraz!


Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży biurowca w Mikołowie w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 453,93 m 2 . Budynek został zaprojektowany przez polskiego architekta Stanisława Niemczyk a, autora oryginalnych projektów architektury sakralnej, nazywanego „polskim Gaudím” , laureata Honorowej Nagrody SARP w 1998.

Dom usytuowany na dużej działce o powierzchni 1207 m 2 wśród zabudowy jednorodzinnej. Działka ma kształt zbliżony formą do trapezu jest całkowicie ogrodzona.
Teren zagospodarowany zielenią oraz utwardzonymi dojściami i dojazdami.

Nieruchomość znajduje się w ciekawej lokalizacji wśród nielicznej zabudowy jednorodzinnej . Ze względu na położenie w sąsiedztwie jednej z głównych dróg wylotowych miasta (ul. Bielska) w kierunku Pszczyny oraz niewielkiej odległości od skrzyżowania z DK44 w kierunku Gliwice-Tychy nieruchomość posiada dobrą lokalizację. Dojazd do centrum Mikołowa w zaledwie 9 minut, a autostrada A1 znajduje się w odległości 10 km co stanowi świetną lokalizację dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie dobrego dojazdu do większych miast Aglomeracji śląskiej.

Bliskość szkół, przedszkoli, klubu sportowego, centrum kultury, parku oraz sklepów i centrum handlowego sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna.


Budynek wykonany jest z materiałów wysokiej jakości
- Fundamenty - monolityczna płyta żelbetonowa ,
- Ściany fundamentowe w części obsypanej - trójwarstwowe (bloczek betonowy, styropian, bloczek betonowy)
- Ściany fundamentowe w części nieobsypanej - trójwarstwowe (bloczek betonowy, styropian, bloczek betonowy)z okładziną kamienną
- Ściany fundamentowe nośne piwnicy murowane z bloczków betonowych,
- Ściany zewnętrzne parteru i pietra jednowarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych
- Wewnętrzne ściany nośne z pustaków ceramicznych,
- Ścianki działowe z pustaków ceramicznych,
- Stropy żelbetonowe, monolityczne,
- Biegi i spoczniki schodowe w budynku żelbetonowe, monolityczne
- Przewody wentylacyjne z pustaków ceramicznych,
- Przewody spalinowe i dymowe z rur z blachy stalowej kwasoodpornej,
- Konstrukcja dachu z blachy trapezowej ułożonej na wiązarach stalowych, nad klatką schodową z wiązarów deskowych,
- Dach ocieplany wełną mineralną,
- Elewacja częściowo licowana okładziną kamienną, pozostałe ściany tynkowane,
- Okna aluminiowe,
- Drzwi wewnętrzne drewniane oraz szklane,
- Ściany pomieszczeń wykończone gładzią gipsową, malowane; w sanitariatach i pomieszczeniach socjalnych płytki ceramiczne
- Podłogi i posadzki w zależności od przeznaczenia pomieszczenia stanowi drewno egzotyczne oraz płytki gresowe,
- Schody obłożone płytkami gresowymi.
- Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wod-kan., , klimatyzacyjna, odgromowa, wentylacyjna.


Obiekt trzykondygnacyjny , wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany

Układ funkcjonalny przedstawia się następująco:
- przyziemie/piwnica - magazyn, serwerownia, pomieszczenie serwisu, biuro, sala konferencyjna, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, szatnia w WC, garaż- mapka załączona na zdjęciach
- parter - wiatrołap, holl, komunikacja, zespół sanitarny, sekretariat, pomieszczenie biurowe, archiwum, wc, aneks kuchenny, patio
- piętro - holl, zespół sanitarny, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne.


LOKALIZACJA :
- Cicha i spokojna okolica
- W okolicy nieliczna zabudowa jednorodzinna
- W odległości 2-3 km liczne szkoły publiczne i prywatne, przedszkole
- Centrum Mikołowa w odległości 1,2 km, dobry dojazd do autostrady A1,
- Centrum handlowe Auchan, Leroy Merlin , Decathlon, park handlowy około 4km
- Ponadto osoby niezmotoryzowane mogą korzystać z komunikacji publicznej, przystanek znajduje się w odległości zaledwie 300 m.

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Katowice
ul. Żelazna 17d/115

Opiekun Oferty- Iwona Chrostek
tel: 790... pokaż numer


DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu!!!!