Mieszkanie do wprowadzenia w fajnej lokalizacji

Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż świetną nieruchomość o powierzchni 39,69m 2 , zlokalizowaną w centrum Chorzowa tuż przy placu Jana Matejki. Lokal znajduje się na parterze , 4 piętrowego budynku, do którego wejście zabezpieczone jest domofonem. Spokojni lokatorzy. W budynku zrobiony dach, piony i wymienione okna na klatce . W planach jest dalsza modernizacja.

Niewątpliwym atutem są miejsca parkingowe z tyłu budynku, tylko do dyspozycji mieszkańców.

Na powierzchnię 39,69m 2 , składają się:

- dwa pokoje
a) pierwszy pokój - 18,11m 2
b) drugi pokój - 7,42m 2
- przedpokój - 4,75m 2
- kuchnia - 5,60m 2
- łazienka
Warto zaznaczyć, że do dyspozycji jest przestronna garderoba o powierzchni 2,73m 2

Dodatkowo do dyspozycji piwnica.

Mieszkanie po generalnym remoncie. Nowy właściciel poza ewentualnym odświeżeniem nie będzie musiał wykonywać żadnych prac remontowych.

Zakres prac obejmował wymianę instalacji:

- elektrycznych
- WOD-KAN
- piony wodne
- instalacje gazowe

Okna PCV (wschód-zachód). Na ścianach gładzie, a na podłodze panele.

Mieszkanie ciepłe. Dodatkowo pod mieszkaniem w piwnicy znajdują się wymienniki instalacji PEC, dzięki czemu zimową porą nie ma zimno od podłogi.

Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z podgrzewacza przepływowego, który niskim kosztem zaspokaja potrzeby 4 osobowej rodziny. Średni koszt energii elektrycznej służącej do podgrzewania wody, światła i obsługi urządzeń w mieszkaniu, to zaledwie około 130 zł na miesiąc.

Czynsz wynosi około 700 zł w skład którego wchodzi: woda, CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zarządzanie

Mieszkanie posiada założoną KW i jest mieszkaniem własnościowym. Brak zadłużenia.

Idealna lokalizacja do życia. Prawie samo centrum, a jednak trochę na uboczu. Właściwie tuz pod nosem znajdują się dwa parki, a kawałek dalej ten największy wszystkim znany Park Śląski. Parę metrów od budynku znajduje się przedszkole, kawałek dalej szkoła. Do tego różne sklepy i przystanki komunikacji. Dla zmotoryzowanych szybki dojazd do Katowic. W odległości ok 1,5 km DTŚ.

Zapraszamy na prezentację