2x M2 w sercu Gliwic Gotowiec Inwestycyjny

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego obiektu po całkowitym, kapitalnym remoncie o powierzchni całkowitej 60 m 2 (podłoga), składającego się z części wspólnej, która rozdziela się na 2 niezależne kawalerki - kompleksowo przygotowane pod inwestycje krótko/długo terminowe. Nieruchomość usytuowana na 2 piętrze znakomicie zlokalizowanej kamienicy przy samym Rynku Głównym w Gliwicach (2min.), zabezpieczonej domofonem oraz monitoringiem CCTV.

Kamienica po termomodernizacji, klatka schodowa czysta, przynależna komórka lokatorska na zewnętrznym terenie.
Nieruchomość dostępna od zaraz , która kapitalny remont przeszła w 2024r. - świeżo przygotowana dla nowego nabywcy pod każdym względem. Wszystkie instalacje nowe (wod-kan, elektryka), wymienione zostały również wszystkie podłogi, okna oraz drzwi. Nieruchomość docieplona z każdej strony dzięki czemu koszty ogrzewania są na najniższym możliwym poziomie - wykorzystanie pompy ciepła (2 niezależne jednostki klimatyzacji) . Na ścianach gładzie gipsowe, farba oraz wykonane podwieszane sufity z pełnym oświetleniem LED. Sprzedawana jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem - całkowicie nowym i przygotowanym do natychmiastowego rozpoczęcia użytkowania.

!! Jest to idealna inwestycja pod wynajem długoterminowy jak i również pod wynajem typu Booking (możliwość przystosowania do bezkontaktowego wynajmu) !!

Do lokalu przynależy komórka ok. 10m 2

W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

Część wspólna - pomieszczenie mieszczące drzwi wejściowe główne, wnękę z nowoczesnym, nowym piecem Ariston (podgrzanie wody) oraz wszystkimi licznikami rozdzielonymi na poszczególne kawalerki. W dalszej części elegancki wystrój ścian oraz 2 pary drzwi - bezpośrednie wejścia do kawalerek.
Nieruchomość 1 - dobrze doświetlona, jasna i przestronna kawalerka wyposażona w pełną zabudowę kuchenną wraz z wyposażeniem, szafę zabudowaną, wypoczynek oraz część sypialnianą z łóżkiem. Przestronna łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę z lustrem oraz WC.
Nieruchomość 2 - dobrze doświetlona, jasna i przestronna kawalerka wyposażona w pełną zabudowę kuchenną wraz z wyposażeniem, szafę zabudowaną, wypoczynek, stół z krzesłami oraz część sypialnianą z łóżkiem. Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę z lustrem oraz WC.

Całość sprzedawana ze wszystkim, co widzą Państwo na zdjęciach.

Dodatkowe atuty mieszkania:


Świetna lokalizacja - ul. Górnych Wałów - samo centrum Gliwic;
Bardzo dużo punktów oświetleniowych;
Całkowity, kompleksowy remont;
Wymienione wszystkie instalacje;
Wysoka rentowność;
Niski czynsz - 400zł;


LOKALIZACJA:

Budynek usytuowany jest w samym sercu Gliwic, tuż przy Rynku Głównym. Dzielnica Śródmieście.
W pobliżu znajdziemy również parki np. Plac Mickiewicza, Skwer Doncaster lub Dessau, punkty handlowo-usługowe, liczne miejsca umożliwiające wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne, szkoły oraz uczelnie wyższe, komunikację miejską, kancelarię, gabinety lekarskie oraz wiele więcej miejsc na przysłowiowe wyciągnięcie ręki.

Punkty handlowo-usługowe: mniejsze sklepy spożywcze, Biedronka, Aldi, Żabka, Kaufland, przychodnia, salony barberskie / fryzjerskie, poczta oraz liczne kawiarnie i restauracje.

Bliski wylot na DTŚ, A4, A1, DK88.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie nieszablonowe lokale z możliwością inwestycji pod każdym aspektem. Idealna Lokalizacja - Otwarta Negocjacja - Wiele Możliwości .



Przez Nas kupujesz, TRANSPORT zyskujesz!
Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS ,


Dodatkowe informacje (kontakt i usługi - dotyczy współpracy sieciowej):


Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze
Opiekun Oferty- Filip Sadłocha
tel: 790... pokaż numer


DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!


Zobacz Wirtualny Spacer:

--------------------------

wszystkie oferty dostępne na stronie