Biuro ok.580m2 m2, blisko Metro Daszynskiego

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia biuro o pow. ok. 583 m2 gotowe do wejścia. W  nowoczesnym biurowcu klasy A blisko Stacji Metro Rondo  Daszyńskiego.
Biuro na 8. pietrze z bardzo ładnym widokiem i bardzo dobrze doświetlone
Biuro wykończone w wysokim standardzie.
Istnieje opcja odkupienia mebli od poprzedniego najemcy

DOSTĘPNOŚĆ:  od listopada 2023

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie biurowców, banków, korporacji, hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji,
Bardzo dobry dojazd transportem prywatnym jak i publicznym
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- stacja Metra Rondo Daszyńskiego ok. 500m spacerem
- Dworzec  Warszawa Centralna ok. 900m
- Do Lotniska Chopina w Warszawie - ok. 20 min.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
* Certyfikat LEED Gold,
*  Czujnik dymu
*  Klimatyzacja
*  Łącze światłowodowe
*  Okablowanie 
*  Otwierane okna
*  Podnoszone podłogi
*  Podwieszane sufity
*  Wykładzina
*  Wysoki standard wykończenia,
*  Doskonały dostęp światła dziennego

KOSZTY NAJMU:
Powierzchnia najmu netto:  583m2 netto  (wsp. pow. wspólnej 2,23 %)
Powierzchnia najmu brutto: 596 m2 brutto
stawka czynszu: 19,75 euro/m2  (ok. 86,90 zł/m2 przy 1 euro = 4,4 zł)
koszty eksploatacyjne: 28,50 zł/m2 netto
wsp. miejsc posotojowych 1/77
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 150 euro / szt. mies. netto
Orientacyjny koszt  stałynajmu 68 778  zł netto miesięcznie
Minimalny okres najmu 3  lata


Dedykowana oferta zostanie przygotowana dla najemcy po prezentacji nieruchomości
 Zapraszam na przentację !!!