Narożny lokal w nowoczesnym apartamentowcu

Narożny lokal użytkowy 110 m² | Osiedle Wilno | Witryny z dwóch stron | 2 wejścia

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 110 m², położony na parterze apartamentowca na Targówku / Elsnerów.

Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany — znajduje się przy rondzie, posiada duże witryny z dwóch stron oraz dwa niezależne wejścia bezpośrednio z poziomu chodnika.

Stan lokalu jest idealny a jego układ pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Przestrzeń sprawdzi się jako studio tańca, apteka, kancelaria, gabinet weterynaryjny czy żłobek.

Najważniejsze informacje: 
- Powierzchnia lokalu: 110 m²
- Piętro: parter
- Dwa wejścia do lokalu
- Witryny na ulicę
- Miejsce na szyld na budynku
- Wysokość 3.3 m
- Podwieszane sufity
- Klimatyzacja
- Możliwość podziału na dwa mniejsze lokale
- Możliwość wystąpienia o koncesję na alkohol,
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w sercu Osiedla Wilno na Targówku — nowoczesnego, intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego. W pobliżu realizowane są kolejne etapy zabudowy, co wzmacnia potencjał handlowo-usługowy tej lokalizacji.

Komunikacja
ok. 500 m do Stacji Warszawa Zacisze - 7 minut spacerem

Koszty:
Czynsz: 95 zł/m²
Opłaty do wspólnoty ok. 1.700 zł/m2 - w tym 2 miejsca w garażu podziemnym
Dodatkowo media wg. zużycia
Właściciel wystawia fakturę VAT